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48

1

Av de los lagos San Matias Área 2

USD 370.000

Venta en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $750.000 expensas

USD 370.000

+ $750.000 expensas

  • Casa

  • 261 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 9 años

  • 5 baños

  • 6 ambientes

  • 4 cocheras

  • 2 toilettes

  • Muy Bueno

  • Noroeste

  • 1.032 m² Terreno

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Casa en venta 6 ambientes en Barrio San Matias

Casa en barrio privado San Matías.
Se encuentra en una ubicación privilegiada en Area 2, a metros de la zona deportiva, house y canchas de tenis.

Al ingresar por el acceso principal, nos recibe una fachada simétrica de líneas modernas, revestida en tonos tierra que armonizan con el entorno natural. El sendero de adoquines atraviesa un jardín meticulosamente diseñado, donde la vegetación perimetral y el césped nivelado refuerzan la estética de serenidad y orden.
Ya en el interior, el hall distribuidor se abre hacia una planta baja de concepto abierto, donde la luz natural fluye gracias a ventanales de gran formato y puertas corredizas que conectan con la terraza. El piso de madera clara aporta continuidad visual y calidez, mientras que los muros blancos y detalles en rojo generan contraste y carácter.

La sala principal se organiza en torno a una chimenea de ladrillo visto, que actúa como punto focal y aporta textura. El mobiliario de líneas puras y tonos neutros refuerza la atmósfera de sofisticación. La doble altura y el balcón interno con barandas metálicas sugieren amplitud y conectividad vertical, ideal para una experiencia espacial fluida.

El comedor, con capacidad para ocho personas, se vincula visualmente con la cocina a través de una transición sin obstáculos. La cocina, equipada con isla central de granito, iluminación colgante y mobiliario de madera con herrajes metálicos, combina funcionalidad y diseño. Los electrodomésticos empotrados y la vista al jardín desde el área de lavado completan un espacio pensado para el uso cotidiano sin renunciar al estilo.

En el área íntima, los dormitorios ofrecen privacidad y vistas verdes. El cuarto principal se conecta directamente con la terraza, generando una experiencia indoor-outdoor ideal para el descanso. El baño en suite destaca por su diseño minimalista, con revestimientos en mármol, artefactos suspendidos y una paleta cromática neutra realzada por un nicho de mosaico fucsia que aporta un toque de sofisticación.

La propiedad también incluye espacios versátiles como una sala de música con piano y telescopio, una oficina con vista al parque, y un área de entretenimiento en planta alta con sillones de cuero y biblioteca integrada.

El exterior es un rincón tranquilo, enmarcado por árboles altos que le dan un toque de privacidad y serenidad.
Además, la pileta y la zona de relax, un espacio de adoquines con un fogonero, ideal para pasar tiempo disfrutando en familia.

Calefacción por losa radiante a gas, y aires acondicionados en todas las habitaciones.

El barrio está desarrollado en 202 hectareas de pura flora y fauna.

Cuenta con 1268 lotes.

26 hectareas de laguna.

8 canchas de tenis.

Cancha de futbol.

Pileta de uso común.

Club house deportivo y social.

Plaza de juegos infantiles.

En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida

o discapacidad fisica.

 

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Ubicación

San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Matías

San Matías

Lotes desde:

830 m2

Lotes totales:

1.268

Hectáreas:

202

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

Inmuebles en alquiler desde:

Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 9

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Toilettes: 2

  • Long. Frente: 27 m

  • Long. Fondo: 37 m

  • Estado: Muy Bueno

  • Expensas: $ 750.000

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: NO

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 370.000

  • Sup. Cubierta: 261 m2

  • Sup. Terreno: 1.032 m2

  • Sup. Descubierta: 732 m2

  • Sup. Total: 1.032 m2

  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Caldera
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Vigilancia
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1658127

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