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Casa
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160 m² Cubierta
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A Estrenar
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850 m² Terreno
Casa en venta al agua dos plantas El Naudir Aguas Privadas galería jardín pileta parrilla
Características Generales
Estilo: Moderno, desarrollada en dos plantas
Superficie del lote: 850 m2
Superficie cubierta: 160 m2
Superficie semicubierta: 45 m2
Piscina: 8 x 3,5 m con borde infinito y vista a la laguna
Distribución
Planta Baja:
Recibidor
Dependencia de servicio con baño completo
Lavadero interno
Cocina con amoblamiento completo, horno, anafe y mesada de mármol
Comedor diario
Living y sala de estar integrados, con amplios ventanales y vista panorámica a la laguna
Planta Alta:
Dos habitaciones con baño compartido
Dormitorio principal en suite con vestidor completo
Detalles Constructivos y Técnicos
La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas y losa de hormigón H21, con revoques finos y terminaciones interiores en enduido y yeso.
Las conexiones de agua son con caños de termofusión, y la instalación de gas natural con cañerías Sigas.
Los materiales eléctricos son homologados, y cada ala de la casa cuenta con su caja independiente con disyuntor de 20 y 15 amperios, según el ambiente.
Cuenta con preinstalación para aires acondicionados trifásicos de 20 amperios, cada uno con su disyuntor correspondiente y jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal.
La alimentación de agua se realiza mediante cisterna y bomba presurizadora, asegurando presión constante en toda la vivienda.
La losa superior posee impermeabilización con membrana y garantía de 5 años (no cubre perforaciones por parte del propietario).
Equipamiento y Terminaciones
Cocina: Amoblamiento completo, horno, anafe y grifería de mesada
Lavadero: Bajo mesada en mármol y caldera dual
Baños: Vanitory y griferías incluidas
Toilette: Equipado con vanitory y grifería
Dormitorios: Frente e interior de placard completos
Dormitorio principal: Vestidor completo
Living y comedor: Incluyen luminarias
Techos: Terminación con molduras en toda la casa
Pisos interiores: Porcelanato (Verstock)
Pisos exteriores y terraza: Antideslizantes
Espacios Exteriores
Galería con parrilla y bacha
Piscina con borde infinito, revestida en venecitas, pintada de blanco e iluminada
Desde todos los ambientes se disfruta de una vista abierta y despejada a la laguna.
Espejos de baño circulares con marco de hierro incluidos
Atención Personalización
La casa se encuentra actualmente en etapa de selección de terminaciones, como color de pisos, modelo de vanitory y griferías.
El comprador podrá elegir entre las opciones del constructor o abonar la diferencia por modelos de mayor valor.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
Ubicación
El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Ambientes: 0
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 350.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 160 m2
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Sup. Terreno: 850 m2
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Sup. Total: 160 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Biblioteca
- Comedor diario
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1668105
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