TERRENO EN VILLA ORTUZAR - OPORTUNIDAD

TERRENO MUY BIEN UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA ORTUZAR - TU OPORTUNIDAD CON ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTES A UNA CUADRA Y MEDIA DE AVDA. TRIUNVIRATO A UNA CUADRA Y MEDIA DE AVDA. ELCANO A 4 CUADRAS DE LA AVDA. FOREST A DOS CUADRAS Y MEDIA DE SUBTE B ESTACION TRONADOR

TERRENO DE FRENTE 8.66 * 43 METROS DE FONDO,
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 372 METROS

PARA DESARROLLO COMERCIAL O VIVIENDA (POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DE PB+3 PISOS Y COCHERAS EN PB)
METRAJE APROXIMADO VENDIBLE 597
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 372 METROS

ZONIFICACION USAB1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
NO PAGA PLUSVALIA

SE DEJA CONSTANCIA QUE POR ESCRITURAS SON 3 UNIDADES FUNCIONALES DE MANERA SEPARADA.



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026