Moderna casa a estrenar en Villanueva, Tigre - Venta

GRAN OPORTUNIDAD
PROXIMA ENTREGA MAYO 2026
Excelente casa en construcción

Santa Ana es, exponencialmente uno de los barrios con mayor crecimiento en Villanueva, rodeado de escuelas, restaurantes, centros comerciales y a escasos 5 minutos de Nordelta.
Resultando una gran opción para vivir rodeado de naturaleza y confort.
SUPERFICIE CUBIERTA: 180 m2.-
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 25 m2.-
SUPERFICIE PERGOLA: 18 m2.-
SUPERFICIE TERRENO: 582 m2.-
Pileta incluida en planos pero no en el valor de publicación
Consultar valor

PLANTA BAJA
Estar, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio/escritorio/play room, toilette, cochera estructura metálica (pérgola con posibilidades de cubrir con policarbonato o chapa), galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra y cielorraso en PWC.
PLANTA ALTA
Habitación principal en suite con baño, ante baño y vestidor, 2 habitaciones con baño completo, playroom.

1) FUNDACION

- Platea de hormigón armado.

2) MAMPOSTERIA DE ELEVACION:

- Bloques portantes 18x20x33
- Bloques portantes 12x20x33

3) REVOQUES:

- Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo TARQUINI.
- Pared saliente de frente revestida con WPC.
- Interiores: grueso y enlucido en enduido.

4) CIELORRASO:

- Yeso aplicado interior.
- Armados en yeso.

5) PISOS:

- Galería, entrada y pérgola porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Planta baja porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Planta alta porcelanato SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Entrada vehicular pórfidos.

6) REVESTIMIENTOS:

- Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Porcelanato en baños SAN LORENZO/CERRO NEGRO.
- Revestimiento microcemento en toilette-

7) SANITARIOS:

- Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet FERRUM/ROCCA.

8) MESADAS:

- Baños en SILESTONE, bachas FERRUM oval.
- Cocina, lavadero y parrilla en SILESTONE, bachas de inoxidable JOHNSON.

9) MUEBLES:
- Mueble de cocina y lavadero en melamina blanca con cantos de aluminio.
- Cocina y horno LONGVIE.

10) GRIFERIA:

- Cocina PEIRANO/FV.
- Lavadero PEIRANO/FV.
- Baños PEIRANO/FV.

11) INSTALACION ELECTRICA:

- Bocas de luz, de teléfono, de televisión y CATV (las tres últimas sin cableado
a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar,
distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo
normas vigentes realizada por un electricista matriculado.


12) INSTALACION SANITARIA:

- Cañería para agua fría/caliente y calefacción ACQUA SYSTEM Fusion.
- Cañería para gas FUSIONGAS.
- Desagüe cloacal realizado en AWADUC.
- Termotanque alta recuperación EMG/RHEEM.


13) CUBIERTA:

- Losa de viguetas con carga de compresión.

14) ABERTURAS:

- Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio DVH.
- La puerta de frente metalica.
- Puertas interiores tipo CRAFMASTER con marco de madera.


15) PINTURA:

- Paredes con látex blanco.
- Puertas con sintético blanco.

16) CALEFACCION:

- Central por radiadores con caldera BAXI (o similar).

17) AIRE ACONDICIONADO:

- Cañería instalada para futura conexión de los equipos. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera;
v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada.. - Mat.