VENTA 2 LOTES SALIDA A DOS CALLES IDEAL DESARROLLO

VENTA DE EXCELENTES LOTES CON DOBLE FRENTE EN PARQUE AVELLANEDA

Presentamos una oportunidad única para inversores y desarrolladores: importantes lotes ubicados en Bragado 4800, con salida a la Avenida Escalada, en el límite con el barrio de Villa Luro. Estos terrenos ofrecen una ubicación estratégica, perfecta para proyectos residenciales mixtos en una zona en constante crecimiento y desarrollo.

Con una superficie total de 767 m2, los lotes permiten una superficie construible cubierta de 4599 m2, además de 288 m2 semidescubiertos. La superficie vendible cubierta es de 3173 m2, con la misma cantidad de superficie semidescubierta disponible. La normativa actual permite una altura máxima de construcción USAM de 17,20 metros y USAA de 22,80 metros, con una altura mínima para planta baja de 3,00 metros.

La zonificación residencial mixta brinda una amplia gama de posibilidades para desarrollar proyectos que se adapten a las necesidades del mercado actual. El área cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando así una infraestructura adecuada para cualquier tipo de emprendimiento.

El entorno está bien conectado y ofrece acceso a una variedad de servicios y comercios, lo que lo convierte en un lugar atractivo para futuros residentes. Además, se escuchan ofertas y existe la posibilidad de aceptar un porcentaje en m2 terminados más el saldo en efectivo, lo que representa una ventaja para aquellos que buscan flexibilidad en las condiciones de compra.

Para más información y para coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros. Si necesita vender para comprar, nuestro equipo de profesionales está preparado para asistirlo en cada paso del proceso, asegurando que la operación se realice de manera simultánea y efectiva.

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270
Contacto: Betiana Insaurralde

Nota: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación por el interesado. Consulte con el corredor público inmobiliario para obtener información actualizada sobre las características del inmueble y condiciones de venta.