Alquiler de moderno galpón de 1185m2 en Jose Leon Suarez

Alquiler de Nave Industrial en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín

Espacio Industrial dentro de Parque Suárez,un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución.

Con una superficie total de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y ofrece operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento de cada empresa.

El predio cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando su tradición productiva y transformándose en uno de los principales parques industriales de la zona.

DESCRIPCION DE LA NAVE DISPONIBLE:

Nave industrial de 1.185 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento que requieren amplias superficies y excelente altura operativa.

La unidad cuenta con piso industrial de hormigón, techo de chapa con una altura aproximada de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. El acceso se realiza mediante portón de chapa, facilitando el ingreso y egreso de mercaderías.

CONDICIONES COMERCIALES:

Valor locativo: $12.000/m² + IVA por mes.Expensas: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes.

BENEFICIOS DEL PARQUE:

Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas.

Operación permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo.

El parque dispone de más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes.

Cuenta con mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua.

Entre sus servicios complementarios se destacan restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina.

Asimismo, dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del parque y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial.

UBICACION:

El parque se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana.

A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional N.º 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste.

Además, se ubica frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público.





El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario

Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad

Las imágenes son de carácter ilustrativo