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Oficina
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722 m² Cubierta
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2 baños
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40 años
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6 ambientes
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Este
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Muy Bueno
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Con seguridad
Oficinas alquiler clase A; opciones, Maipú y Bme Mitre, CABA
Oficinas en alquiler en Microcentro, CABA, sobre calle Maipú 116, entre calles Bartolomé Mitre y Diagonal Norte. Edificio corporativo de gran categoría, desarrollado en planta baja y 12 pisos, con 1 unidad por piso, todos con palier privado, con 3 ascensores principales automáticos de última generación, y 2 más de servicio. Baños privados y generales con gran capacidad.
ALQUILER SE TOMA A DOLAR OFICIAL
DISPONIBILIDADES Y PRECIOS:
2º PISO Alquiler USD 4.300 + IVA
11,24% consorcial; 722 M2
Expensas+ ABL + Aysa = $ 5.187.000 No incluye Energía eléctrica
7º PISO Alquiler USD 3.000 + IVA
8,89% consorcial 610 M2
Expensas+ ABL + Aysa = $ 4.100.000 No incluye Energía eléctrica
12° PISO Alquiler U$S 1.400 + IVA
Expensas + ABL + AySA: $ 1.522.000 No incluye Energía Eléctrica
Nota: el monto de las expensas incluye: Aysa y ABL e impuesto inmobiliario
DETALLE DE: PISO 7°: La oficina consta de una superficie de alfombra de 610 m2, con dos baterías de baños y un office.
Piso ducto de tres vías, flexi plast, cielo raso suspendido con ventilación, el edificio cuenta con un grupo electrógeno para cubrir áreas comunes y el 50% de los circuitos internos de las unidades (iluminación y alimentación).
A su vez, el piso 2° tiene una superficie de alfombra de 722 m2 y mismas características que el otro piso ofrecido.
Climatización frio-calor central con manejo individual por unidad.
Cuenta a su vez, con una Central de Robos con detectores pasivos zonales,
y una Central de Incendios con detectores automáticos de humo.
En la planta baja el edificio tiene un Salón auditorio con capacidad para 60 personas amoblado y equipado con un proyector y pantalla;
y otro Salón para conferencias y/o reuniones con capacidad para 20 personas.
En cuanto a la vigilancia la misma es de 24 horas, los 365 días del año (feriados inclusive) proporcionada por empresa de primera línea.
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Aire Acondicionado, Archivo, Piso ducto, Red Lan
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 40
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Estado: Muy Bueno
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Seguridad
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Orientación: E
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Cant. Baños: 2
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Expensas: $ 5.187.000
Superficie
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Sup. Planta: 722 m2
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Sup. Total: 722 m2
Ambientes de la oficina
- Cocina
Instalaciones de la oficina
- Pavimento
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
Generales de la oficina
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 251214-6440805
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