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Departamento
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44 m² Cubierta
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1 dormitorio
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12 años
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1 baño
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Monoambiente
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1 cochera
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Lateral
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Noroeste
OPORTUNIDAD DE VENTA! Monoambiente en venta en Studios de la Bahía II con vista lateral al rio
Presentamos este atractivo monoambiente ubicado en el complejo Studios de la Bahía II, dentro del consolidado y exclusivo sector Bahía Grande de Nordelta. Se trata de una unidad funcional, luminosa y estratégicamente ubicada, ideal tanto para inversión con excelente proyección de renta como para uso profesional o vivienda permanente.
La propiedad se distingue por su muy buena vista lateral abierta con visuales hacia la bahía, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural y una conexión permanente con el entorno náutico característico de la zona. El balcón privado constituye un verdadero diferencial, permitiendo disfrutar del aire libre, del entorno urbano de calidad y de una de las áreas más atractivas de Nordelta.
En cuanto a su distribución, el ambiente principal ha sido inteligentemente resuelto mediante un sistema modular que integra cama rebatible, optimizando al máximo los metros cuadrados disponibles y permitiendo transformar el espacio según la necesidad: dormitorio, living o área de trabajo. Esta versatilidad lo convierte en una unidad altamente eficiente y adaptable.
La cocina se encuentra equipada con anafe y mobiliario funcional, ofreciendo practicidad para estadías temporarias o uso cotidiano. El baño es completo, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo, acorde al estándar del complejo.
La propiedad incluye cochera fija semicubierta, un atributo especialmente valorado en la zona, y el edificio cuenta con servicio de vigilancia 24 horas, control de accesos y mantenimiento permanente, garantizando seguridad y tranquilidad.
La unidad se encuentra escriturada y posee condición APTO PROFESIONAL, lo que amplía significativamente su abanico de posibilidades: estudio jurídico, consultorio, oficina administrativa, espacio de coworking o showroom boutique, entre otros. Esta característica incrementa notablemente su atractivo desde el punto de vista de inversión.
Entorno y ubicación
Studios de la Bahía se emplaza en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Nordelta: Bahía Grande, reconocida por su polo gastronómico, su paseo costero y su ambiente moderno y vibrante. La propiedad se encuentra frente al Centro Comercial y a pasos del Centro Médico Nordelta, restaurantes de primer nivel, cafeterías, cines, bancos, colegios y múltiples servicios.
Asimismo, ofrece excelente conectividad y rápido acceso a los ingresos principales de Nordelta y a vías estratégicas hacia Capital Federal y zona norte.
Perfil ideal de comprador
Inversor que busque renta temporaria o corporativa con alta demanda sostenida.
Profesional independiente que requiera espacio de trabajo en ubicación premium.
Usuario que desee primera vivienda práctica en entorno seguro y de categoría.
Comprador que priorice liquidez y revalorización en un mercado consolidado.
Una propiedad versátil, con ubicación estratégica, excelente entorno urbano y gran potencial de rentabilidad en uno de los sectores más demandados de Nordelta.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
Ubicación
Nordelta, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 12
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Disposición: Lateral
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Orientación: NO
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Expensas: $ 257.430
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 44 m2
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Sup. Total: 44 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 12
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1787285
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