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Departamento
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198 m² Cubierta
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5 dormitorios
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30 años
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2 baños
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7 ambientes
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1 toilettes
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Excelente
Departamento En Yerbal 5to Piso, Villa Luro, Caba En Venta
El barrio se caracteriza por su excelente conectividad y su entorno equilibrado. La avenida Rivadavia, a una cuadra del edificio de Yerbal 5248, es una de las arterias más importantes de la ciudad, con comercios, cafeterías, bancos, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
A pocos metros, la estación Villa Luro del tren Sarmiento ofrece una conexión directa con el centro porteño, mientras que las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno aseguran accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad y la provincia.
Además, se trata de una zona alta y libre de anegamientos, un detalle muy valorado por los vecinos. Las calles tranquilas, con árboles añosos y construcciones de buena calidad, transmiten una sensación de estabilidad y bienestar.
En este entorno privilegiado se encuentra este departamento de 198 m2 cubiertos, con una imponente vista al Norte, que lo convierte en un espacio luminoso, ventilado y confortable durante todo el día.
El inmueble cuenta con dos entradas independientes, ambas con puertas blindadas, y se distribuye en amplios ambientes ideales para familias numerosas o profesionales que trabajan desde casa.
El living comedor de 12,20 x 4,00 m se destaca por su amplitud y conexión con el balcón corrido, permitiendo disfrutar de la luz natural y de la vista abierta sobre Villa Luro.
La cocina, el comedor diario y el lavadero independiente conforman un área funcional y bien organizada, complementada por cinco dormitorios, dos de ellos adaptables como escritorio o consultorio.
Posee dos baños completos y un toilette, además de dos bauleras (una dentro del departamento con caja de seguridad y otra en el mismo piso), aportando comodidad y espacio de guardado.
La calefacción es por tiro balanceado y las expensas ascienden a $420.000.
Aunque el edificio no dispone de cochera, hay múltiples opciones de alquiler en la zona, lo que mantiene la practicidad del entorno urbano.
DIRECCIóN: Yerbal 5,248 | Villa Luro | Ciudad Autónoma De Buenos Aires
MEDIDAS: Sup. Cubierta: 198 m2
SERVICIOS: Electricidad | Agua Corriente
Vivir en Yerbal 5248, Villa Luro, es combinar lo mejor de la ciudad y del barrio: amplitud, luminosidad, accesos rápidos, servicios completos y un entorno que conserva su identidad porteña.
Un departamento pensado para quienes buscan espacio, comodidad y conexión con todo, en uno de los sectores más consolidados y valorados del oeste de la Capital.
Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. Esperamos verte pronto!
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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Villa Luro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 5
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Cant. Toilettes: 1
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Cant. Baños: 2
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 30
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Expensas: $ 420.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 395.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 198 m2
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Sup. Total: 198 m2
Código de aviso: 78KP450598
