Venta Departamento 9 años 1 dormitorio, con balcón, 35m2, Amenabar 3200, Nuñez | Argenprop

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AMENABAR al 3200

USD 137.500

Venta en Nuñez, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 137.500

+ $150.000 expensas

Departamento
35 m² Cubierta
1 dormitorio
9 años
1 baño
2 ambientes
Contra frente
Noreste
Apto profesi.

Departamento en Nuñez venta

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCóN EN EL BARRIO DE NUñEZ

Piso 8 | Vista Abierta | Diseño Funcional y Moderno, solo 2 deptos por piso.

Ubicado estratégicamente sobre la calle Amenábar, este departamento de 45.08 m2 combina la calidez de una construcción sólida con una distribución contemporánea, pensada para la vida actual.

Esta propiedad cuenta con :

Cocina con Isla: El corazón del hogar. Una isla central que funciona como desayunador, espacio de trabajo y nexo perfecto entre la cocina y el living, logrando un ambiente integrado y muy cálido..

Distribución de Vanguardia: A diferencia de los departamentos estándar, este plano prioriza la fluidez del movimiento y el aprovechamiento de la luz natural en cada rincón.

La habitación muy luminosa que da al balcón , perfecta para una buen descanso.

Piso 8 con Vista Panorámica: Disfrutá de una vista abierta y despejada desde tu propio balcón aterrazado, el lugar ideal para un juego de exterior o un jardín privado.

Máximo Confort: Dormitorio luminoso, baño completo en impecable estado y ventilación natural .

Las fotos del sector de cocheras es de modo ilustrativo , la propiedad no posee propia , se alquila.

Información Clave:

Superficie: 45.08 m2 totales de diseño optimizado.

Ubicación: Piso 8 (excelente ventilación y silencio).

Estado: Impecable y Apto Crédito.

Servicios: Gas natural, cocina equipada y conexión para lavarropas.

La presencia de la isla y la vista abierta en un piso alto son los dos factores que más rápido cierran una venta en el barrio de Núñez.

Es una propiedad lista para entrar a vivir o rentar de inmediato.

Observaciones: SE ENTREGA LA UNIDAD FUNCIONAL AMOBLADA DE ACUERDO AL INVENTARIO REALIZADO POR LA PROPIETARIA .

Transportes Cercanos

Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194
Datos útiles
Barrio: Nuñez
Comuna: Comuna 13
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13B
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1429
Código Postal Argentino: C1429AEG

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 9
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Expensas: $ 150.000
Apto Profesional
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 137.500

Superficie

Sup. Cubierta: 35 m2
Sup. Descubierta: 9 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Biblioteca
Cocina
Cocina comedor
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Amoblado
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Termotanque

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 9

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Teléfono
Video cable

Instalaciones del edificio

Termotanque

Código de aviso: PRO-1790867

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