Venta Oficina 3 Ambientes San Nicolás

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Guillermo Cho
Oficina en muy buen estado, ubicada en el barrio de San Nicolás (Comuna 1), dentro de un edificio exclusivo para oficinas, ideal tanto para inversión como para uso profesional a futuro.

La propiedad se desarrolla en el 1er piso al frente y cuenta con 55,7 m² cubiertos, muy bien distribuidos en 3 ambientes, con divisiones funcionales, kitchenette y toilette propio.
No posee gas. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado, lo que garantiza confort en todos los espacios de trabajo.

El edificio dispone de ascensor y encargado, lo que aporta una imagen profesional y buen mantenimiento general.

Se vende con renta vigente hasta septiembre de 2026, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que busquen ingreso inmediato.
También es una opción interesante para compradores que proyecten uso propio, con la posibilidad de ocuparla una vez finalizado el contrato.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, organismos públicos, bancos y servicios.

Expensas: $290.000 (12/2025)
Sin cochera

Una oficina versátil, bien ubicada y con renta, en una de las zonas más demandadas del microcentro porteño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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