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Querandies al 4400. Almagro.

USD 118.900

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $250.000 expensas

USD 118.900

+ $250.000 expensas

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 4 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Contra frente

  • Apto profesi.

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. ALMAGRO. BAJAS EXPENSAS. AMENITIES

Hermoso semipiso de 2 Ambientes, muy luminoso, con excelente distribución y ubicación estratégica. Se encuentra en el corazón del barrio de Almagro, una zona residencial muy dinámica y bien comunicada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires , a pasos de importantes avenidas como Medrano, Corrientes y Rivadavia. Presenta una excelente conectividad, gracias a la cercanía con las líneas A y B de Subte y múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurant, cafés y servicios, combinando la tranquilidad residencial con el acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.
La unidad cuenta con cocina integrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada, artefacto, gas y espacio de almacenamiento. El Living comedor es amplio y cómodo, con salida a un balcón al contra frente con vista abierta. El baño es completo y la habitación principal posee placares de piso a techo, ofreciendo gran capacidad de guardado.
Climatización:
* A/Ac Frío Calor en el living comedor.
* En el dormitorio hay pre instalación de A/Ac

Edificio Moderno Con Amenities:
En el 10o piso se encuentra el Laundry, Solarium y Duchas; en el 9o piso, un SUM, ideal para reuniones
El Edificio cuenta con Ascensor y agua caliente Central.

2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 4

  • Disposición: Contrafrente

  • Expensas: $ 250.000

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 118.900

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Instalación parrilla
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

  • Antiguedad: 4

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Video cable
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1813483

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