Amplia superficie en Caballito - Terreno en venta

EXCELENTE TERRENO EN CABALLITO 6.500 m2 VENDIBLES ESQUINA ESTRATéGICA

Oportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2.
Superficie del terreno: 1.570 m2
Frente: 32 m
Fondo: 49 m
Superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras

Ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro.

Características destacadas del inmueble existente:
Red contra incendios
Triple altura
Playa de maniobras
4 ingresos independientes
2 aptos para contenedores de 40 y camiones
2 ingresos adicionales
área de oficinas y vestuarios
Todo funcionando listo para entrar

Ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial.
Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito.

ANTES: U$2.500.000
AHORA: U$1.990.000
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.

El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599