Excelente Cervecería Cafeteria frente a Parque de los Patricios

Ubicación: Corrales Viejos 16 - CABA

Cafetertía Cervecería habilitada en forma definitiva en el barrio de Parque Patricios excelente ubicación a pasos de Av. Caseros frente a Plaza Parque Patricios.
Esta negocio cuenta con una antigüedad de 8 años y cuenta con 85 mts2. Posee una cocina y 2 baños, depósito, vestuario. La vereda posee concesión y tiene mesas y sillas adaptadas para la atención al paso y en vereda. Ideal para instalarse y comenzar a trabajar inmediatamente, el negocio tiene una importante clientela ya consolidada a lo largo de los años. Trabaja de jueves a domingos de 17:00 a 3:00 AM. Ven a conocerlo
Su facturación mensual es variable y asciende actualmente a los $6.000.000 con real posibilidad de aumentar su facturación ya que no se trabaja todos los días de la semana actualmente. Su utilidad actual va desde los 3.000.000 mensuales.
Una excelente oportunidad . Un lugar para pasar un rato de oscio con amigos y tomar una cerveza helada o un rico café en una zona concurrida del barro de Parque Patricios.

Condiciones de alquiler:
Alquiler inicial a confirmar $1.800.000. Contrato 3 años. Que se Actualiza por IPC cada 3 meses
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución.

Gastos:
Expensas: No hay
Luz: $210.000
Gas: $120.000
Internet: $70.000
ABL: $No se paga
AYSA: $70.000

Instalaciones:
1 Heladera tipo Patagonia
1 Heladera tipo Coca-Cola 2 puertas
2 frezzer horizontal
1 Chopera enfriador de cerveza de 6 canillas
1 Cilindro de 10kilos CO2
1 Cilindro de 20kilos CO2
1 FREIDORA DE PAPAS 2 CESTAS GAS 35 LITROS
1 COCINA INDUSTRIAL 6 HORNILLAS + HORNO
1 HELADERA BAJO MESADO 2 PUERTAS (SIN GAS) SE UTILIZA COMO MESA DE TRABAJO
1 PLANCHA PARRILLERA A GAS
1 MICROONDAS
4 MESAS DE 2 PERSONAS
2 MESAS 2 A 4 PERSONAS
2 MESAS DE 4 PERSONAS
5 MESAS DE 6 A 8 PERSONAS
2 MESAS tipo barril 2 PERSONAS
2 TV DE 40 PULGADAS EN SALON
2 AIRES ACONDICIONADOS 3000 Frigorias
1 Sistema de sonido 6 parlantes
1 Computadora control de músicas y videos
1 Adornos tipico del bar
2 calentador para salón de 2000 watt
1 Sistema de iluminación tipo araña bombillos tipo vintage
Vasos varios para cerveza y tragos
Tablas varias de madera para pizza
Platos varios metálicos estilo del bar para servir la comida
1 Campana de cocina grande abarca todo los equipos generador de calor
1 Juegos de vasos cerveza y trago ,soda
1 Juego de utensilios de cocina