Av. Monseñor Bufano e Av. Arturo Illia

USD 31.500

Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza

USD 31.500

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  • Local

  • 1.476 m² Total

  • A Estrenar

  • 8 baños

Locales Comerciales a Estrenar - Complejo DUM - desde 208 m² cub. c/ Est. Propio - San Justo

Local comercial de 1476 m2 a estrenar con la posibilidad de dividirse en 4 locales (586 m2 - 469 m2 - 213 m2 - 208 m2 cada uno) El predio cuenta con estacionamiento privado iluminado. Todos los locales tienen techo de chapa con tratamiento aislante y 10 m de altura (Posibilidad de hacer entre piso), piso de hormigón alisado, baterías de baños y oficina, cortinas levadizas, espacio de carga y descarga para proveedores. El complejo posee Garita de Seguridad para el control de acceso.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 10/2026
OPCION Todo Junto (u$s 31.500 + IVA) o por separado (586 m2 u$s 12.000 + IVA; 469 m2 u$s 9.500 + IVA; 213 m2 u$s 4.500 y el de 208 m2 u$s 5.500 + IVA)

Superficie de Terreno: 2.738 m2
Superficie Edificada: 1.476 m2
Superficie Libre: 1.262 m2
Modulo para Carga y Descarga: 3

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Pesificable a cotiz. Dolar MEP).

Actualización: Trimestral por IPC de CABA
Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

San Justo, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Sup. Cubierta: 1.476 m2

  • Cant. Baños: 8

  • Precio: USD 31.500

  • Baño
  • Oficina
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1823042

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J.P.STELLA Inversiones Inmobiliarias

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