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Galpon
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2.890 m² Cubierta
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50 mts Frente
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57 mts Fondo
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1 año
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1 baño
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Excelente
NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 3000 MTS2
Conectividad: Estás a minutos de la Av. Circunvalación, lo que permite una salida rápida hacia la Autopista Rosario-Buenos Aires, la Ruta 33 y el acceso a los puertos.
Transporte Pesado: Es una zona habilitada y diseñada para el flujo constante de camiones de gran porte, sin las restricciones de tránsito que existen en áreas más céntricas.
Infraestructura "Llave en Mano"
Al ser una propiedad a estrenar, el comprador evita los costos y, sobre todo, los tiempos de espera de una construcción o remodelación.
Eficiencia operativa: Los 2.890 m² cubiertos con planta libre y pisos de hormigón de alta resistencia permiten una operatividad inmediata para cualquier rubro (logística, metalúrgica, depósito).
Cero mantenimiento inicial: Al ser todo nuevo (desde los techos hasta la instalación trifásica), los costos operativos de los primeros años son mínimos.
Seguridad Integral
En el contexto actual, la seguridad es un factor determinante para cualquier empresa.
Esta nave ya cuenta con cerco eléctrico perimetral y sistema de alarma, lo que reduce la inversión adicional en protección de activos y mercadería.
Versatilidad de Uso
La combinación de una gran superficie operativa con un sector administrativo moderno (oficinas y cocina de calidad) permite que la empresa centralice toda su operación en un solo lugar. No es solo un depósito; es una sede corporativa e industrial completa.
Potencial de Revalorización
Invertir en tierra industrial en Rosario, especialmente en corredores consolidados como Ovidio Lagos, es un resguardo de valor sólido.
La demanda de espacios logísticos de gran escala sigue creciendo debido al auge del e-commerce y la necesidad de centros de distribución regionales.
Es un activo con alta rentabilidad en caso de querer destinarlo al mercado de alquileres industriales.
Calidad Constructiva
Detalles como los pisos ceraimicos en oficina, cocina equipada y baño completo con accesorios de primera calidad, marcan una diferencia competitiva.
Ubicación
Tío Rolo, Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 50 m
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Antiguedad: 1
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 1
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Cant. de oficinas: 1
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Tipo de Techo: Teja francesa
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Tipo de Portón: Corredizo
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Generador Propio
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.100.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 2.890 m2
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Sup. Descubierta: 110 m2
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Sup. Total: 3.000 m2
Servicios del galpón
- Electricidad
- Seguridad
- Vigilancia
Instalaciones del galpón
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Portón
Código de aviso: 6ESN_96
