Local Alquiler, 60 años, Lavalle 1700, Cinco Esquinas, Rosario

Lavalle al 1700

$ 1.250.000

Alquiler en Cinco Esquinas, Rosario

$ 1.250.000

Local
135 m² Total
60 años
1 baño
1 cochera

Alquiler Casa uso profesional/institucional. Altura Av. Pellegrini 3900

Propiedad desarrollada en planta baja, ideal para estudio jurídico, consultorios, oficinas administrativas, coworking, centro de estética o actividades profesionales similares. Cuenta con Amplio espacio principal al frente, muy luminoso, ambiente integrado con cocina equipada (muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana), garage, 2 ambientes privados ideales como oficinas o consultorios con placares empotrados, baño completo con terminaciones modernas, patio interno con parrillero y lavadero. Terraza. Muy buena ventilación y luz natural. Rejas y cerramientos de seguridad. Instalaciones renovadas y excelente estado general. Diseño moderno, pisos de porcelanato, carpinterías de calidad y detalles contemporáneos que aportan una imagen profesional y prolija para recibir clientes. Ubicación estratégica, en entorno comercial y de fácil acceso. Alquiler $1.250.000 + IVA. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.
Requisitos:
Opción A:
Acreditación de ingresos del inquilino
2 garantías propietarias
Opción B:
Acreditación de ingresos del inquilino
1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos
Opción C:
Acreditación de ingresos del inquilino
Garantía de Locativa o Celsus

Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino.

Gastos iniciales:
Honorarios: $1.500.000
Iva s/honorarios: $315.000
Sellado aprox: $75.000
Informe locatario: $3.400
Informe laboral c/u: $2.800
Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $36.700
Deposito en gtía: $1.500.000

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Ubicación

Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Características

Sup. Cubierta: 120 m2
Antiguedad: 60
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Precio: $ 1.250.000

Ambientes del local

Baño
Cochera
Cocina
Garage
Oficina
Patio

Instalaciones del local

Agua cloaca
Agua corriente

Servicios del local

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1827654

ELLENA PROPIEDADES

Alquiler Casa uso profesional/institucional. Altura Av. Pellegrini...