Moderno departamento de 2 ambientes en venta en Villa la Angostura

Departamento en venta céntrico en Villa la Angostura, dos ambientes.


Venta Departamento 2 ambientes a dos cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Barrio el Once.Habilitable para alquiler turistico.Descripción:
Venta de departamento a estrenar frente de calle,con vistas a los Cerros en emprendimiento "Diagonales". Entrega 2024.unidad de 58.95 metros cuadrados totales. Edificio de excelente calidad.Detalles constructivos:-Construcción solida en mampostería.-Aberturas en PVC con DVH.-Calefacción central por radiadores. -Piso de planta baja en porcelanato y planta alta flotante.-Mesada de granito.-Bajo mesada en melamina.-Griferias, bacha y artefactos de baño de primera calidad.-Caldera dual individual-Revestimiento exterior en siding -Escaleras del edificio y piso del balcón en tablas de PVC.Los materiales elegidos para la construcción del efificio son de bajo mantenimiento garantizando expensas bajas.
UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio el Once a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso.
Identificación Unidad Dpto: 22.DISTRIBUCION:
- Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón.
- Planta Alta: Dormitorio.SERVICIOS:
-Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital.
SUPERFICIES:
-Sup Total: 58.95m2.
-Sup. cubierta: 44.4m2 + 4m2 de Baulera.-Sup. semicubierta 5.7m2 (Balcón) + 15.4m2 ( Terraza).OTROS
Garage interno descubierto para departamento opcional con un precio de USD 7.000.FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo.DISTANCIAS:
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto).-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto).-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto).Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326