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Casa
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140 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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7 ambientes
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241 m² Terreno
Casa en berazategui con 3 construcciones. ideal inversor emprendimiento
Actualmente cuenta con aproximadamente 140 m2 construidos, distribuidos en tres unidades independientes:
Al frente, una vivienda de tres ambientes de unos 76 m2 cubiertos; al fondo, una unidad de dos ambientes de aproximadamente 35 m2; y una tercera unidad en planta alta, de similares características y metraje a la del fondo.
La propiedad ofrece además un alto potencial de ampliación, ya que existe la posibilidad concreta de desarrollar una cuarta unidad en planta alta sobre la construcción del frente, de tres ambientes, con acceso independiente mediante escalera ya ejecutada que conduce a la terraza.
Por su ubicación estratégica, metraje y potencial constructivo, se presenta como una excelente oportunidad para inversores orientados a renta residencial o a un proyecto de flipping house, finalizando y poniendo en valor las unidades para su posterior comercialización.
Algunas imágenes fueron modificadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar el potencial de la propiedad y cómo podría lucir tras una posible refacción, sin grandes cambios estructurales.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Berazategui, Partido de Berazategui, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 8 m
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 79.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 140 m2
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Sup. Terreno: 241 m2
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Sup. Total: 140 m2
Ambientes de la casa
- Dormitorio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1834038
