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Departamento
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38 m² Cubierta
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1 dormitorio
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51 años
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1 baño
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2 ambientes
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Este
Departamento de 2 ambientes reciclado en venta en Las Cañitas/Imprenta
Muy bien ubicado en el corazón de La Imprenta, a dos cuadras del Solar de la Abadía.
Lateral luminoso en piso 6to.
Estar comedor, cocina completa con conexion para lavarropas, baño completo con bañera y mampara de vidrio.
Todos los ambientes con ventana y luz natural
Puerta blindada. Aire acondicionado
Edificio con dos ascensores cómodos y reciclados, tres departamentos por piso. Muy buen estado general del edificio
Todas las aberturas fueron renovadas e incorporan doble vidrio, lo que asegura excelente aislamiento térmico y acústico. Además, se instalaron mosquiteros en todas las ventanas, permitiendo ventilar los ambientes sin ingreso de insectos.
Se realizaron mejoras integrales en la instalación eléctrica, con cableado nuevo, múltiples tomacorrientes y conexión lista para cable e internet. Los pisos se encuentran plastificados en excelente estado y el departamento dispone de artefactos de iluminación instalados, que se incluyen en la venta.
El edificio cuenta con encargado sin vivienda, lo que contribuye a mantener expensas muy accesibles. Las expensas incluyen agua central y calefacción por losa radiante, lo que garantiza máximo confort durante el invierno.
Las expensas mencionadas son con vencimiento en febrero
ABL/Inmobiliario $.14.583-(2/2025) - AySA x expensas
Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 51
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Orientación: E
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Expensas: $ 87.774
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 38 m2
Código de aviso: PRO-1839518
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