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  8. CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN SEBASTIAN A11

53

1

San Sebastian, Area 11

USD 269.000

Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 269.000

  • Casa

  • 158 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 3 cocheras

  • Norte

  • 950 m² Terreno

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CASA A LA LAGUNA Y AL VERDE EN VENTA 4 AMB ESCRITORIO CON MUELLE Y ESTACADO EN SAN SEBASTIAN A11

CASA EN VENTA A LA LAGUNA áREA 11, SAN SEBASTIAN -CESION- esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 950 m2 en esquina vecinos de un solo lado, Lote en CUL DE SAC con fondo Norte al agua,

Construcción TRADICIONAL en una planta, TOTAL CONSTRUIDOS 192m2 siendo cubiertos 156 m2 y 35 m2 semicubiertos.

Distribución:
Ingreso por hall de recepción.
Amplio living comedor con visuales directas al lago y salida a galería con piscina y sector de muelle.
Cocina semi integrada con generosa y util barra desayunadora, equipada con horno y anafe eléctrico, posee carpinteria de primera calidad con mucho espacio de guardado, sector para lavavajillas y acceso de servicio directo desde la cochera, generando un circuito funcional e integrado.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.

Sector privado:

Suite principal con vista al lago, vestidor y baño completo.
Dos dormitorios adicionales (uno al frente y otro lateral) ambos con placard e interior.
Segundo baño completo
Sector escritorio con ventilacion y luz natural.

Exterior
Galería semicubierta con parrilla y bacha.
Piscina de 6,5 x 3,5 con solárium.
Muelle propio y estacado sobre la laguna.
Baulera de guardado.
Estacionamiento para tres vehículos.

Calidad constructiva y detalles técnicos

Aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción por losa radiante con caldera dual.
Pisos de porcelanato símil madera.
Preinstalación de aire acondicionado.
Techo de losa.

Una propiedad funcional, luminosa y con excelente orientación, ideal para quienes buscan vivir con vista abierta al agua, privacidad y calidad constructiva en uno de los sectores más buscados de San Sebastián.

Memoria descriptiva:Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 8 interiores, sobre platea de hormigón armado de 20 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,70m.
Ventanas exteriores de aluminio línea Rotonda 640 fusión con vidrios DVH y doble laminado de seguridad, puertas interiores marca potenza LINEA WOOD TOUCH - construidas con marcos en chapa perfilada No 18, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza.
Calefacción central con caldera a gas marca Baxi doble servicio agua caliente sanitaria y piso radiante y termostato digital.
Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca Aquasystem de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagues en cañerías marca awaduct de unión deslizante por Oring de doble labio.
Horno y anafe eléctrico español , muebles de cocina completo alacenas y bajo mesadas, frentes de placares sistema corredizo integral con perfilería de aluminio e interiores completos incluido el vestidor.
Pisos de porcelanatto símil madera en toda la casa
Parrilla y pileta de lavado en mesada en galería.
Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT -1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Ubicación

San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Sebastian

San Sebastian

Lotes desde:

900 m2

Lotes totales:

3.615

Hectáreas:

1.110

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 269.000

  • Sup. Cubierta: 158 m2

  • Sup. Terreno: 950 m2

  • Sup. Total: 158 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: PRO-1844643

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