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Departamento
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132 m² Cubierta
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4 dormitorios
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120 años
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1 baño
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5 ambientes
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Frente
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA
Departamento histórico de 142 m2 emplazado en Avenida Belgrano, Balvanera, que fusiona elegancia arquitectónica centenaria con funcionalidad contemporánea. Inmueble de principios del siglo XX que preserva intactos sus valores patrimoniales originales.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 142 m2
Distribución: 5 ambientes
Estado general: muy bueno
DISTRIBUCIóN INTERIOR
El acceso se realiza mediante un hall revestido con escaleras de mármol y baranda de madera, que conduce al primer nivel donde se despliegan los ambientes principales.
Zona Social
Living y comedor integrados con ventanales altos
Techos elevados con molduras originales
Pisos de madera
Zona Privada
4 dormitorios
Dormitorio principal con ventilación directa al patio interno y espacio para vestidor
Baño completo
Cocina equipada con artefactos a gas, horno y campana extractora
Mesada de granito
Alacenas y estantería auxiliar
Comedor diario con techo translúcido y aire acondicionado
UBICACIóN ESTRATéGICA
Emplazado sobre Avenida Belgrano, en el corazón de Balvanera. Edificio de 3 pisos, ubicado en planta primera, con excelente conectividad urbana y acceso a servicios.
Las medidas aquí mencionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 120
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 206.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 149.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 132 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 142 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 120
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1844940
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