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42

1

José Hernández al 6400

USD 179.000

Venta en San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $520.000 expensas

USD 179.000

+ $520.000 expensas

  • Casa

  • 135 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 3 años

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 3 cocheras

  • 1 toilette

  • Norte

  • Norte

  • 900 m² Terreno

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Casa en Venta 4 Ambientes en San Sebastian - Área 12

Casa en Venta en San Sebastian - área 12
Desarrollada en una planta, distribuida en 4 ambientes. Propiedad completamente electrica.

Distribución:
Hall de ingreso
Living - Comedor
Cocina integrada
Toilette de recepción
Pasillo hacia los dormitorios
El principal en Suite con Vestidor con baño completo
2 Dormitorios con placard que comparten un baño completo, uno de ellos actualmente se encuentra en uso como escritorio
Galería con parrilla
Jardín parquizado con riego automatico
Piscina
Sector fogonero para compartir momentos inolvidables

La propiedad se entrega con todos los aires acondicionados ya instalados, cortinas black out, sector fogonero completo, 3 reposeras de hierro y dos kayaks.

SAN SEBASTIAN
Es uno de los desarrollos urbanísticos más grandes y consolidados de la Zona Norte, ubicado en el partido de Pilar, en el límite con Escobar. El complejo se extiende sobre 1.110 hectáreas y se caracteriza por su enfoque en la vida al aire libre, el contacto con la naturaleza y una infraestructura deportiva de alto nivel.
Estructura y Masterplan
El proyecto está organizado en 13 barrios independientes (o áreas), comunicados por un bulevar central pavimentado que recorre todo el predio:

Distribución: Cada área funciona como un barrio cerrado propio con su propia seguridad, aunque comparten las zonas comunes de recreación.
Entorno Natural: Cuenta con más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva natural a la vera del Río Luján.
Lotes: Los terrenos tienen una superficie promedio de 900 m2, con variantes que van desde los 600 m2 hasta los 1.400 m2 en sectores premium.

Amenities y Servicios
El barrio ofrece una propuesta integral pensada para que los residentes no necesiten salir del complejo para actividades recreativas:
Deportes: Incluye canchas de tenis, fútbol, un sector hípico y un campo de golf de 18 hoyos.
Náutica: Las lagunas permiten la práctica de deportes náuticos no motorizados como kayak y remo.
Social y Gastronomía: Posee Club House en áreas específicas y opciones gastronómicas internas.
Educación: El masterplan contempla zonas reservadas para el establecimiento de colegios dentro del predio.

Ubicación y Accesos
Se encuentra a la altura del kilómetro 54 de la Panamericana (Ramal Escobar). Los accesos principales son:
Calle Boote: Un camino pavimentado directo desde la autopista.
Ruta 25: Conecta con el centro de Pilar y la zona de Matheu/Zelaya.

Actualmente, el barrio tiene un alto nivel de consolidación, con más de 3.300 lotes adjudicados y miles de familias ya residiendo de forma permanente.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicación

San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

San Sebastian

San Sebastian

Lotes desde:

900 m2

Lotes totales:

3.615

Hectáreas:

1.110

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

Inmuebles en alquiler desde:

Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 520.000

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 179.000

  • Sup. Cubierta: 135 m2

  • Sup. Terreno: 900 m2

  • Sup. Descubierta: 745 m2

  • Sup. Total: 900 m2

  • Agua corriente
  • Aire acondicionado central
  • Aire acondicionado individual
  • Aire caliente
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Calefacción
  • Calefacción tiro balanceado
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Muebles de cocina
  • Pavimento
  • Pileta
  • Radiadores
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable
  • Vigilancia
  • Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-1851036

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