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Departamento
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57 m² Cubierta
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2 dormitorios
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40 años
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1 baño
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3 ambientes
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Lateral
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Noroeste
Departamento en Venta en Caballito 3 ambientes Funcional
Ubicado en la calle Hidalgo, entre Neuquén y Avellaneda, presentamos una unidad que destaca por los estándares constructivos de su época, ideal para quienes priorizan la estructura y la funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
Estructura y Distribución
Se trata de un departamento de 40 años de antiguedad que conserva la nobleza de sus materiales. La planta se distribuye de manera eficiente, destacando sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y durabilidad.
La unidad cuenta con:
Living-comedor amplio, con gran entrada de aire y luz natural. Posee un aire acondicionado frio/calor.
Cocina independiente con mobiliario completo y espacio de guardado.
Lavadero sectorizado, un requerimiento clave que garantiza la funcionalidad de las tareas domésticas sin interferir en la estética de la cocina.
Dormitorios silenciosos, que gracias a la disposición del edificio y la calidad de sus cerramientos, ofrecen un descanso aislado del pulso urbano.
El Valor de lo Permanente
A diferencia de las construcciones actuales de muros delgados, aquí la solidez constructiva se traduce en un excelente aislamiento térmico y acústico. Es un departamento donde el silencio y la luz son las constantes, permitiendo un habitar sereno en pleno centro geográfico de la capital.
Ubicación Estratégica
La propiedad se sitúa en un punto neurálgico de Caballito, caracterizado por su máxima accesibilidad:
Cercanía a centros médicos: A metros de instituciones de salud de primer nivel, un factor de alta demanda y revalorización constante.
Transporte y Servicios: Próximo a las principales avenidas y nodos de transporte público, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
Entorno: Una zona consolidada que equilibra la vida barrial con una infraestructura comercial y de servicios completa.
Esta propiedad representa una oportunidad concreta para quienes buscan un inmueble de base sólida, con espacios definidos y en una ubicación que garantiza vigencia patrimonial.
Lo invito a coordinar una visita para apreciar personalmente la calidad de construcción y la luminosidad de esta unidad.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP7824094
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 40
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Disposición: Lateral
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Orientación: NO
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Expensas: $ 225.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 125.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 57 m2
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Sup. Total: 57 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 40
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Lavanderia
- Video cable
Código de aviso: PRO-1854589
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