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Departamento
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70 m² Cubierta
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2 dormitorios
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13 años
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Sur
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Apto profesi.
3 Ambientes y Amenities: Modernidad y Conectividad en Barracas
Ubicado en la estratégica esquina de Bolívar y Uspallata, este departamento combina la vibrante vida comercial de la Av. Martín García con la cercanía al renovado Polo Gastronómico de Boulevard Caseros y el Parque Lezama. Una ubicación inmejorable por su conectividad hacia el Centro y el Sur de la Provincia (Accesos a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio).
El departamento: Confort y Eficiencia
El departamento destaca por su estado impecable y detalles de categoría que elevan la calidad de vida:
Aislación Premium: Todas las aberturas cuentan con DVH (Doble Vidrio Hermético), garantizando un ambiente silencioso y climatización eficiente (ahorro energético).
Distribución Funcional: Living-comedor al frente con excelente luz natural y ventilación.
Home Office: Hall de distribución amplio, diseñado para un espacio de escritorio cómodo.
Dormitorios: Dos habitaciones con placares de piso a techo (máxima capacidad de guardado).
Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción (hoy convertido en lavadero), ideal para visitas.
Cocina: Independiente con espacio para lavarropas o lavavajillas incorporado.
El Edificio: Infraestructura y Seguridad
Se trata de una construcción moderna (13 años) con mantenimiento de categoría:
Amenities completos: Piscina, solárium, gimnasio, SUM, terraza y laundry.
Seguridad y Respaldo: Cuenta con Grupo Electrógeno propio y ascensor de carga.
Accesibilidad: Edificio adaptado para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Información Legal y Visitas:
Documentación: Inmueble en condiciones para escriturar, Apto Crédito Bancario.
Experiencia Real Estate: Ofrecemos visitas virtuales guiadas. Recorré cada ambiente desde tu casa con un asesor en vivo para resolver todas tus dudas técnicas y legales.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.
Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 13
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Disposición: Frente
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Orientación: S
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Expensas: $ 279.000
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 175.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 70 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 80 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Electricidad
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Teléfono
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 13
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del edificio
- Gimnasio
- Pileta
Código de aviso: PRO-1857933
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