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63

1

Boulevard de Todos los Santos al 5600

USD 950.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 950.000

  • Casa

  • 435 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 18 años

  • 3 baños

  • 8 ambientes

  • 2 cocheras

  • Norte

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Venta casa al agua, diseño único, estilo Moderno

VILLANUEVA SANTA CATALINA TIGRE

úNICA EN DISEñO CASA AL AGUA CON MUELLE Y SALIDA DIRECTA AL
DELTA

Exclusiva residencia moderna de líneas únicas, implantada en un lote de 1.412
m2 al agua, con la mejor orientación: Norte.

Un jardín diseñado por paisajista acompaña cada vista y realza la conexión
con la naturaleza.

Arquitectura y Diseño:

Con una superficie cubierta de 460 m2, la casa se eleva 1,20 m del suelo para
brindar amplitud, luminosidad y una vista privilegiada al río.

DISEñO:
El proyecto integra diferentes niveles en un exquisito juego de alturas,
generando privacidad e independencia en cada sector.
Estudio de arquitectura: Zanada - O Toole Arquitectos (Premios en Bienal de
Venecia, en Bienal de Arquitectura de S.C de Arquitectos y Urbanismo, y
otros.)

PLANTA BAJA:
Living de doble altura con chimenea y ventanales al jardín y al agua.
Comedor independiente.
Toilette de recepción.
Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio.
Sector privado con 2 dormitorios, un family room y baño completo y un
escritorio.

PLANTA ALTA:
Master Suite: privada, con vista abierta al agua, terraza
Gran vestidor.
Baño compartimentado con jacuzzi, ducha independiente, muros
revestidos en mármol estatuario y pisos de granito negro apomazado.

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS;
Casa de huéspedes en subsuelo, con entrada independiente: dormitorio,
estar y baño completo con vistas al agua. Ideal también como espacio de
arte o sala de juegos.

Edificio independiente de usos múltiples (SUM): 2 plantas, Toilette en PB y
gran ambiente de 5,70 x 6 m en planta alta, perfecto como gimnasio, estudio
de yoga o área de trabajo, consultorio, etc.

EXTERIOR:
Gran jardín con barranca al agua.
Muelle privado con salida directa al Delta.
Piscina de 10,50 x 3,60 m con borde infinito, protección para niños y
solárium.
Deck y parrilla.

MATERIALES Y TERMINACIONES:
Hormigón como protagonista, con techos de hormigón visto.
Aberturas de aluminio con parasoles de madera vertical de timbó.
Pisos de travertino en dormitorios infantiles, porcelanato en áreas sociales
y madera de Ipe en la suite y SUM.
Revestimiento exterior Tarquini negro combinado con madera.

CONFORT Y TECONOLOGIA:
Calefacción por piso radiante.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Iluminación embutida en cielorrasos y mobiliario.

PAISAJISMO:

Diseño de Irene Walmsley, que aporta un entorno verde y natural. El ingreso
se destaca con un estanque de agua para especies acuáticas, anticipando el
carácter exclusivo de esta casa única.

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: -1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

Ver Barrio cerrado

Inmuebles en venta desde:

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 18

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 8

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Dependencia

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 950.000

  • Sup. Cubierta: 435 m2

  • Sup. Descubierta: 944 m2

  • Sup. Total: 1.379 m2

  • Baño
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Patio
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1858788

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