Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, 83m2, con balcón, 1 Mayo 1600, Martin, Rosario

1 de Mayo al 1600

USD 144.500

Venta en Martin, Rosario

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+ $175.000 expensas

USD 144.500

+ $175.000 expensas

Departamento
83 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
4 ambientes
Frente

Departamento de 2 dormitorios a metros de Av. Pellegrini

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente (opcional cochera) a metros de Av. Pellegrini
UNIDAD: Este moderno departamento cuenta con un diseño funcional y cómodo, ideal para quienes buscan amplitud y practicidad. Al ingresar, se encuentra un área de recibidor conectada con un baño completo de visitas y un espacio destinado a lavadero. La cocina, de estilo abierto, se integra perfectamente con la sala-comedor que tiene salida a un balcón al frente, creando un ambiente amplio y luminoso. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard y acceso a un baños completo, lo que brinda privacidad y confort.
FICHA TéCNICA:
Terminaciones:
- Tradicional hormigón armado y mampostería de ladrillos.

- Terminación exterior con mampostería revocada en medianeras, terminación con revestimiento cementico en frente y contra frente.

- Cubierta con aislación térmica e hidráulica y terminación con cerámicos sin ser accesible en general.

- Interior de departamentos y espacios comunes con yeso proyectado.

- Aberturas exteriores de aluminio línea Módena, con vidrio DVH y cortina de enrollar.

- Muebles de cocina en melamina blanca al igual que los frente de placard.

- Placar con interior en dormitorio.

- Baño con losa sanitaria línea Bari, gritería FV New Port.

- Cocina con bacha inoxidable Johnson , gritería FV

- Palier de ingreso revestido con piso porcelanato.

- Posee bajada para conexión de cable tv, Internet y telefonía.

- Posee caño de cobre aislado para Split, entre el dormitorio y el balcón.

- Artefactos eléctricos en espacios comunes y en balcones.

- Combinación de piso cerámico y parquet en estar; parquet en dormitorio; y sólo cerámico en patio y balcón.
UBICACIóN: Se encuentra ubicado sobre calle 1o de Mayo entre calles Av. Pellegrini y Montevideo. cercano a centros gastronómicos y comerciales, farmacias, gimnasios; a solo 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura y el Instituto Politécnico Superior General San Martín, como así también a pocas cuadras de la reconocida Plaza General López y del Parque Urquiza.
OBSERVACIONES:
- Edificio moderno a estrenar. Cuenta con doble ascensor, sensores de seguridad y sistema de control de acceso.
- Calefactor por tiro balanceado ya instalado en la habitación y pre-instalación para aire acondicionados en los ambientes.
- Las expensas incluyen API, TGI, Aguas y servicios.
- Posibilidad de adquirir COCHERA USD 20.000
Manuel de Marco C.I 2506

Ubicación

Martin, Rosario, Santa Fe