VENTA LOCAL COMERCIAL AL FRENTE BALVANERA.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Roman Bracho Benavidez
VENTA LOCAL COMERCIAL 259 M² BALVANERA JEAN JAURÉS CABA - APTO CRÉDITO
LOCAL CON RENTA. EXCELENTE RENTABILIDAD ANUAL

Excepcional local comercial en venta ubicado estratégicamente en Jean Jaurés 845, zona Balvanera, con una superficie total de 259 m² distribuidos en dos plantas que ofrecen máxima funcionalidad para inversores y emprendedores.

El inmueble presenta una distribución óptima con 134 m² en planta baja, caracterizados por una amplia vidriera y excelente exposición comercial, complementados por 125 m² en sótano destinados a depósito o área logística. Su disposición al frente garantiza visibilidad máxima y potencial comercial superior.

Ubicación privilegiada a pasos del Shopping Abasto y la Avenida Corrientes, con conectividad excepcional mediante la Estación Carlos Gardel del Subte Línea B y múltiples líneas de colectivo. La zona se distingue por alta densidad poblacional y constante flujo peatonal, ideal para diversos rubros comerciales.

Características destacadas:
Superficie total: 259 m² construidos
02 Baños
01 Patio en Planta Baja
01 espacio para guardado u oficina
03 Aires acondicionado, cortina metalica
Estado general: Excelente

Propiedad con renta vigente, lo que lo convierte en una inversión con flujo de ingresos inmediato y proyección de revalorización.

Documentación completa para escrituración inmediata. Apto para crédito y uso profesional. Consulte condiciones específicas de venta y detalles del contrato de alquiler.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar