Galpon Venta, 2063m2, 30mts frente, Montevideo 500, Tablada, Buenos Aires

Montevideo al 500

USD 1.200.000

Venta en Tablada, Partido de La Matanza

USD 1.200.000

Galpon
2.063 m² Cubierta
30 mts Frente
40 años
Agua corri.

Galpón Industrial 2063 m² con 3 Puentes Grúa, Horno Metalúrgico y Montacargas.- Tablada

Ubicada en el corazón industrial de Tablada, esta propiedad de 2.063 m2 ofrece un espacio versátil y bien equipado para operaciones industriales. Con un frente de 20 metros sobre la calle Montevideo, el acceso independiente a la planta de losa incluye oficinas, baños, y vestuarios, además de un portón para vehículos y una puerta de acceso para el personal de la fábrica.

El acceso principal por Avenida San Martín, con un frente de 30 metros, cuenta con dos cortinas ciegas de enrollar automáticas, permitiendo el ingreso de camiones. La estructura está compuesta por diversas naves conectadas entre sí, con techos de chapa a dos aguas, parabólicos y de losa, proporcionando un entorno adaptable y funcional.

Equipado con un horno metalúrgico a gas, el galpón cuenta con un piso de hormigón de alto tránsito, ideal para soportar maquinaria pesada. Incluye un puente grúa de 5 toneladas y otro de 10 toneladas, un pórtico de 5 toneladas, y un montacarga de 3 toneladas. La potencia eléctrica instalada es de 25 Kwa, extensible hasta 63 Kwa, y dispone de gas industrial, ofreciendo excelentes condiciones para operaciones eficientes.

Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica, y red de desagues pluviales. Con una antiguedad de 40 años, esta propiedad industrial ha sido diseñada para optimizar la funcionalidad y facilitar las operaciones comerciales e industriales en un entorno urbano bien comunicado.

Superficie total de Lote: 2.117 m2
Superficie total Edificada: 2.063 m2

Zonificacion: Industrial - FOT: 1.2 - FOS 0.60

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

Tablada, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste