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  7. Elegante departamento de 4 ambientes con cochera en Palermo Cañitas

36

1

Av Federico Lacroze al 1900

USD 444.000

Venta en Las Cañitas, Palermo

+ $630.000 expensas

USD 444.000

+ $630.000 expensas

  • Departamento

  • 143 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 45 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Noreste

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VENTA único departamento 4 amb 2 patios cochera en Palermo Cañitas

185 mts 143cubiertos + 2 semi + 40 descubiertos + 1 cochera + baulera jaulaREFACCIONADO IMPECABLE!

*DISTRIBUCIóN

- Palier privado, un departamento por piso.
- Doble puerta de ingreso, principal y de servicio, ambas blindadas
- Hall ingreso
- Living comedor apaisado, todo al frente, con muchísima luz y ventanales amplios con sol por la tarde y vista hacia Lacroze.
- Balcón semicubierto, amplisimo.
- Pisos de madera tarugada impecable!
- Comedor unido al living por puertas corredizas de diseño, con posibilidad de unir todo.
- Toilette de recepción, compartimentado y amplio.
- Cocina con ventanal al primer patio. Mucho lugar de guardado Toda eléctrica.
- Lavadero con ventana a patio.
- Habitación de servicio impecable y baño de servicio con ventana a patio.
- Pasillo distribuidor a habitaciones con placard y mucho espacio de guardado.
- Patio grande al cual salen las 3 habitaciones. Muy luminosas! Todo sol!
- 2 habitaciones a patio, con placards
- Un baño completo
- 1 habitación en suite con puerta ventana a patio grande. Baño completo compartimentado.
- Excelente sectores bien diferenciados privado de lo social.
- Una cochera fija y cubierta. Portón eléctrico.
- Baulera tipo jaula.

*MEDIDAS

- Living 8,86 x 3,75 m2+ comedor 5 x 3,65 m2
- Balcon 1,65 x 5,71 m2
- Cocina 5,72 x 2,60 m2 + lateral cocina 5 x 1,30m2
- 1er patio 3,80 x 2,15 m2
- Toilette recepción 1,05 x 2,61 m2
- Lavadero 1,45 x 1,50m2
- Hab de servicio 2,20 x 2,75m2
- Baño servicio 1,30 x 1,50m2
- 2do patio 6,12 x 3,40m2
- Hab 1 3,22 x 2,75 m2
- Hab 2 3,12 x 2,90 m2
- Hab 3 en Suite 3,21 x 3,45 m2+ baño completo 2,50 x 2 m2
- Baño completo 1,90 x 1,80m2

*DETALLES

Edificio en impecable estado de conservación.
Departamento impecable.
Persianas en todas las ventanas.
Agua caliente central.
Calefacción; losa radiante por techo.
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Todo eléctrico, con posibilidad de regresar a ser departamento con gas, como otros del edificio.
Baños impecables, a nuevo.
Pisos procelanato.
Puertas blindadas.
Totem de seguridad 24hs.
2 ascensores
Encargado de lunes a domingos, sin vivienda.
El edificio cuenta con 10 pisos, 10 departamentos.
Terraza de uso común.
No apto profesional, sólo vivienda.

Expensas incluyen AYSA.

*UBICACIóN:

Zona trendy Las cañitas, con mucha conectividad, área comercial y gastronomía.
A 2 cuadras del Shopping Solar de la Abadía
A media cuadra de Luis María Campos.
A 3 cuadras de Av Libertador
A 4 cuadras de Av Cabildo

Te invito a conocerlo

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 630.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 444.000

  • Sup. Cubierta: 143 m2

  • Sup. Descubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 183 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Biblioteca
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 45

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1868290

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