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Casa en venta con salida al Río Luján | Barrio El Naudir, Escobar | Financiación

USD 520.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

USD 520.000

  • Casa

  • 259 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 7 ambientes

  • Noreste

  • 1.114 m² Terreno

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Casa en el naudir

Excelente casa de 350 metros cubiertos distribuidos en una planta, a estrenar.

Tiene 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette.

Características de la construcción:
- Sistema de construcción con techos de loza y ladrillos portantes.
- Fundaciones construidas con plateas rígidas.
- Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
- Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores.
- Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro en DVH (doble vidrio)
- Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.
- Sanitarios marca Roca.
- Griferías marca Hydros.
- Pisos de porcelanato de 60x60.
- Mobiliario incluido: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.
- Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.
- Entrada realizada en cemento alisado.
- Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.

Consultar por FINANCIACIóN: 70% adelanto y 30% en 12/ 24 cuotas fijas en USD.

ESTILO DE VIDA NáUTICO EXCLUSIVO

EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.

VIVIR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y DEL AGUA

EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.
EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.

Amenities:
RESTó - GYM - PILETA IN-OUT - PISCINA

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
AHO7851096

Ubicación

El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

El Naudir

El Naudir

Lotes desde:

850 m2

Lotes totales:

1.025

Hectáreas:

180

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 520.000

  • Sup. Cubierta: 259 m2

  • Sup. Terreno: 1.114 m2

  • Sup. Total: 259 m2

  • Baño
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Pileta
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Seguridad

Código de aviso: PRO-1868634

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