Venta fondo comercio famosa tienda ropa femenina

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta el fondo de comercio de la reconocida tienda de indumentaria femenina \"Ananá\".

Este negocio, de prestigiosa y consolidada reputación, se dirije a una clientela formada, principalmente, por un nicho de mujeres de entre 25 y 55 años de edad, que gustan de llevar prendas elegantes y al mismo tiempo informales y cómodas, promoviendo el buen gusto, ajustándose a las tendencias y priorizando la calidad en sus prendas.

El local, en el que actualmente funciona la tienda, se dispone sobre calle Pedro Molina (vereda Norte), entre calles España y Patricias Mendocinas de la ciudad de Mendoza. Dicho emplazamiento representa una ubicación estratégica, si se tiene en cuenta el gran afluente de circulación peatonal y vehicular, ponderando la locación (como el punto intermedio entre el centro, el Barrio Cívico y/o a la zona de Tribunales) y la prolífica cantidad de transporte público de pasajeros que transita en sus alrededores.

El establecimiento comercial cuenta con una superficie cubierta de aprox. 60 m2, la cual se desarrolla en dos plantas y está provista con dos baños. Tiene una amplia vidriera en su frente, lo que aporta una mejor y mayor exposición de la indumentaria. Cuenta con rejas corredizas de seguridad desmontables, alarma monitoreada y cámaras de CCTV, aportando seguridad y tranquilidad.

El mencionado local forma parte de un moderno edificio, en el que además hay 12 oficinas, siendo destacable el muy buen estado de mantenimiento y conservación del inmueble.

El valor de las expensas es muy accesible (actualmente paga $60.000/mes).

El negocio tiene contrato de alquiler vigente hasta el 31 de Mayo del año 2027, con reajuste trimestral y un canon mensual actual cercano a los $650.000/mes.

Tanto la marca como el negocio se encuetran sólidamente consolidados y con su correspondiente cartera de clientes fidelizada.

El negocio cuenta con la correspondiente habilitación municipal que se exije para la puesta en funcionamiento de locales pertenecientes al rubro de venta de indumentaria.

Actualmente trabajan dos empleadas en blanco (situación laboral regularizada de acuerdo a ley). Ambas trabajan en turnos alternados de 4 hs. Se destaca la posibilidad de indemnización de las trabajadoras, por cuenta y cargo de la parte vendedora, toda vez que el potencial comprador decida prescindir de sus servicios.

Demostrable rentabilidad y rápiro recupero de la inversión de compra

Inventario y datos de facturación disponibles para exhibir.

Dentro del inventario se incluye:
-Dos equipos de aire acondicionado
-Dos antenas para alarmas
-Dos maniquíes de pie
-Dos maniquíes colgantes
-Dos sillones individuales
-Computadora de escritorio con su correspondiente monitor
-Tres percheros de madera y hierro con tapa
-Un mueble con cajonera, perchero y estantes
-Un mostrador
-Cinco espejos con arco de hierro
-Un espejo sin marco
-Un mesón grande en madera y hierro
-Cuatro percheros de hierro
-Dos plantas artificiales
-Tres cortinas de probador
-Tres bancos de probador
-Un mostrador de madera
-Una tarima para vidriera
-Cinco cámaras de CCTV
-Sistema de alarma (monitoreada por la firma comercial Westronic)
-Rejas corredizas para el frente de la vidriera y la entrada
-Perchas de madera con ganchos



No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión

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Mudate a la vida que querés!



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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-

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