VENTA PH 2 AMBIENTES MATADEROS APTO CREDITO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Facundo D\'Aloe
VENTA PH 2 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL

Propiedad horizontal ubicada en el tradicional barrio de Mataderos, desarrollada íntegramente en planta baja con ingreso por pasillo privado, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Unidad de 54 m² totales, con 42 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, emplazada en un terreno de 254 m².

El inmueble integra un conjunto de 6 unidades funcionales, aunque la unidad ofrecida comparte el pasillo únicamente con otra unidad, otorgando mayor privacidad dentro del complejo.

Distribución funcional y luminosa, diseñada para vivienda permanente o inversión inmobiliaria. Construido en el año 2010 .

Ambientes: dormitorio con placard, living/comedor integrado, cocina, lavadero y baño completo. Orientación norte, lo que permite óptima iluminación natural durante el día. Servicios completos de electricidad, agua y gas.

Ubicación estratégica en Mataderos, sobre calle Tapalqué, con excelente conectividad. Proximidad a avenidas principales como Juan B. Alberdi y Directorio, facilitando desplazamientos hacia Liniers y el centro porteño. Entorno residencial con amplia oferta de comercios y servicios cercanos.

Beneficios destacados: no paga expensas, bajos costos mensuales, único servicio compartido es el agua. Propiedad lista para mudarse inmediatamente.

Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.

2-Room PH for Sale – Mataderos, Buenos Aires (Capital Federal)

Horizontal property located in the traditional neighborhood of Mataderos, developed entirely on the ground floor with access through a private hallway, ensuring tranquility and exclusivity. The unit offers 54 m² total, including 42 m² covered and 11 m² uncovered, situated on a 254 m² lot.

The property is part of a complex of 6 functional units, although the unit offered shares the hallway with only one other unit, providing greater privacy within the complex.

Functional and bright layout, designed for either permanent residence or real estate investment. Built in 2000, it is currently in excellent overall condition, with recent paintwork and impeccable finishes.

Layout: bedroom with closet, integrated living/dining room, kitchen, laundry area, and full bathroom. North-facing orientation, allowing optimal natural light throughout the day. Full services available: electricity, water, and gas.

Strategically located in Mataderos on Tapalqué Street, with excellent connectivity. Close to main avenues such as Avenida Juan B. Alberdi and Avenida Directorio, providing easy access to Liniers and downtown Buenos Aires. Residential area with a wide range of nearby shops and services.

Key benefits: no HOA/maintenance fees, low monthly costs, and the only shared service is water. Property ready for immediate occupancy.

Measurements, surfaces, and characteristics are approximate and for guidance only. Final details will arise from the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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