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Terreno
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177 m² Total
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8 mts Frente
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21 mts Fondo
OPORTUNIDAD | EXCELENTE LOTE 177 M² | A 4 CUADRAS AV. CABILDO | ESCUCHA OFERTAS | BELGRANO
ACTUALMENTE 2 PH + GARAGE
DATOS DEL TERRENOSuperficie del Terreno: 177.03m2
Medida del Terreno: 8.39X21
Frente: 8.39m
Contrafrente: 8.39m
Lat Izquierdo: 21.15m
Lat Derecho: 21.05m
Ancho de Calle: 13m
APH: DESESTIMADO
LFI: 16m
LIB: No Alcanzada
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: CM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura de usos: MIXTURA 4
Alt. Max. Construible: 31.20m
Cant Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1245.56m2 (Codigo Anterior: 283.25m2)
Sup. Edificable: 1695.56m2 ( 1582.00 m2 Cubiertos + 113.56 m2 Descubiertos )
A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 982m2
B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 470 U'vas
C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %
Plusvalia: Si
Plusvalia en U Vas a abonar: 161539
Plusvalia en $ a abonar: $ 294,362,827
Plusvalia en U$D a abonar: U$S 209,511
Descripcion: se contempla retiro de frente de 2.39mts, debido a que Av. congreso tiene
previsto ensanche
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
BIENVENDE AMELIA CLARO de LILIANA BARBERO - CMCPSI N 5606
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 21 m
Datos básicos
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Precio: USD 650.000
Superficie
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Sup. Total: 177 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1873384
