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  8. Oportunidad de compra: Casa moderna de 5 amb y 215m² en barrio cerrado Villanueva, Tigre

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Barrio Nautico Canal

USD 495.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 495.000

  • Casa

  • 215 m² Cubierta

  • 1 año

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 4 cocheras

  • 563 m² Terreno

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Lindísima casa moderna con bajada al Rio, en Barrio Náutico El Canal Villanueva. (Dique Lujan)

Lindísima casa moderna sobre lote de 563 m2 con costa al Río

Planta baja: Hall de entrada con un placard de recepción. Toilette Cocina living comedor integrado. Lavadero independiente con entrada lateral y habitación con baño completo . Galería con parrilla techada con losa. Lindísima pileta con desborde infinito, Bajada al Rio con muelle de madera.
Gran baulera bajo escalera. Cochera techada, espacio de estacionamiento para dos autos más.

Planta alta: Playroom distribuidor muy cómodo con terraza.. Dos habitaciones con un baño compartido, una de ellas con balcón techado con vista al rio. Dormitorio principal en suite con balcón compartido, vestidor, baño compartimentado con dos duchas.

Muelle de 3x3 con escalera para bajada al rio.Sector de fogonero en jardín inferior.
Pileta de 3x8 con borde infinito y luces, revestida con venecitas. Equipo de filtrado marca Vulcano.
Aberturas de Aluminio y mosquiteros.Calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.

Ubicada en Barrio Náutico Canal, que ofrece puerto propio con salida al río Luján
El Barrio aun no cuenta con instalacion de gas, la casa se alimenta con tanques de gas o chancha.Barrio Náutico Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador.
Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios.

Frentes de placares e interiores de placares en todos los ambientes.
Sanitarios marca Roca.
Griferías de primera marca con cierres cerámicos.
Pisos de porcelanato de 60x120 en PB y símil madera en toda la PA.
Mesadas de silestone Blanco Calacatta. Muebles de cocina bajo mesadas con alacenas e isla laqueados.
Horno eléctrico, Anafe a gas.
Nivelación de jardín.
Tanque cisterna de 3.500 lts de capacidad.
Bomba presurizadora marca Espa.
Caldera Baxi bajo consumo.
Tablestacado en toda la costa al rio y en la bajada hacia el jardín inferior.

Accesos peatonales y vehiculares en hormigón alisado.
Todos los servicios funcionando.

El Canal es un barrio náutico desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en el corredor Villanueva, Tigre, con salida al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador.

Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar. Tiene un excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura. También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.


MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

Ver Barrio cerrado

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Características

  • Antiguedad: 1

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Cocheras: 4

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 495.000

  • Sup. Cubierta: 215 m2

  • Sup. Terreno: 563 m2

  • Sup. Total: 215 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Pileta

Código de aviso: PRO-1874024

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