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28

Av del Libertador al 5300

USD 550.000

Venta en Belgrano C, Belgrano

USD 550.000

  • Departamento

  • 174 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Frente

  • Este

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Venta Depto Belgrano 4 amb y dependencias con cochera fija y gran balcón sobre Av. del Libertador

Descubra este exclusivo semipiso de 4 ambientes y 2 dependencias o escritorios, ubicado en el corazón de Belgrano C, sobre la prestigiosa Av. del Libertador. Situado en el segundo piso con disposición y gran balcón al frente con orientación Este (sol de mañana), esta propiedad combina confort y elegancia en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal.

Con una superficie total de 185.76 m2, este departamento ofrece un diseño espacioso y bien distribuido. Cuenta con tres amplias habitaciones, todas con placares, la principal en suite con vestidor. Además, dispone de un segundo baño completo y un toilette, brindando comodidad y privacidad a cada uno de los ambientes.
El área social incluye un amplio living comedor de generosas dimensiones y una cómoda cocina con barra y comedor diario. La cocina cuenta además con un sector de lavadero independiente, 2 habitaciones de servicio o escritorios contiguos y baño de servicio.
La calefacción es central por radiadores, asegurando un ambiente cálido y acogedor en todo momento.

Este elegante edificio de 50 años y muy bien mantenido cuenta con grupo electrógeno, portero electrónico, dos ascensores principales y seguridad privada las 24 horas (encargados SIN vivienda), garantizando tranquilidad y privacidad. Además, ofrece un único espacio de estacionamiento cubierto.

Principales características:
Seguridad privada 24 hs sin vivienda
Portero visor electrónico
Gran palier semi-privado
Doble circulación
Calefacción central por radiadores
Baulera cubierta de grandes dimensiones en piso 13
Cochera fija (no espacio)
Aires acondicionados (no splits) en habitaciones y living
Pisos de parquet en todo el living comedor (actualmente alfombrados)
Orientación Este (sol de mañana, ideal para tardes frescas en verano
Muy luminoso en todos los ambientes
Expensas a marzo 2026: $980.000

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, rodeado de bosques, parques y comodidades y con fácil acceso a servicios y transporte.
Contactame y agendamos una vista!

Acerca del barrio y los alrededores:
El edificio se encuentra sobre Av. del Libertador, frente al nuevo emprendimiento de restaurantes y negocios de primer nivel VIA VIVA, con vistas a los Bosques de Palermo y alrededores, a 2 cuadras de Av. Luis María Campos (con múltiples líneas de colectivo que conectan con el centro de la ciudad) y a 8 cuadras de Av. Cabildo (línea D de subte y líneas de colectivos que conectan con el Norte y centro de la Ciudad).
Si se busca tranquilidad, verde y aire libre, las emblemáticas Barrancas de Belgrano se encuentran a 4 cuadras y los Bosques de Palermo a unas 3 cuadras también.

Belgrano es un tradicional y distinguido barrio residencial y comercial en el norte de CABA, fundado en 1855. Se caracteriza por sus barrancas, calles arboladas y alta densidad de población de clase media/alta. >Sus atractivos principales incluyen las Barrancas de Belgrano, el Museo Histórico Sarmiento, la Iglesia Redonda, y la zona de Vía Viva. Es un barrio que equilibra la intensa vida urbana de avenidas como Cabildo con la tranquilidad arbolada de sus zonas residenciales.



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula No 6766

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 550.000

  • Sup. Cubierta: 174 m2

  • Sup. Total: 174 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Agua corriente
  • Cable
  • Caldera individual
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Losa radiante
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Video cable
  • Caldera

Código de aviso: PRO-1874920

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