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Casa
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176 m² Cubierta
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3 dormitorios
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10 años
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2 baños
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5 ambientes
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2 cocheras
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827 m² Terreno
Casa en área 5 de San Sebastián
Excelente casa desarrollada íntegramente en una sola planta dentro del consolidado barrio San Sebastián, con accesos tanto por Pilar como por Escobar. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, su funcionalidad y la amplitud de sus ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos para la vida familiar.
Implantada sobre un lote de 827 m2, cuenta con 242 m2 totales construidos (176 m2 cubiertos) y una distribución muy bien lograda. Al ingresar encontramos un hall de recepción con placard que da paso a un amplio living comedor de más de 10 metros de largo, muy luminoso y con una excelente vista al jardín.
La cocina es moderna y funcional, equipada con horno industrial de 90 cm, campana de acero inoxidable y gran capacidad de guardado, pensada para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados.
El sector privado cuenta con tres dormitorios con placard, una suite principal con vestidor y baño completo, y un espacio adicional que actualmente funciona como playroom o family, pero que puede adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio según necesidad. La casa dispone además de dos baños completos, toilette de recepción y lavadero independiente.
En el exterior se desarrolla un amplio jardín con pileta y sector de quincho, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales.
La propiedad cuenta con 10 años de antiguedad, escritura inmediata y es apta crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad dentro del barrio.
El complejo San Sebastián tiene 1100 ha, está ubicado a pocos Km de la Autopista del Sol en Pilar. Se ingresa por la calle Ing. Boote, que está totalmente asfaltada y finaliza en la entrada al complejo. Esta calle se conecta con la colectora de Panamericana, haciendo muy ágil el acceso.
El complejo dispone de:
- lagunas a la vera del río Lujan.
- 13 barrios independiente vinculados por amplios boulevares
- Boulevard público central de 50 metros de ancho que vincula a cada barrio
- Zona deportiva de 28 hectáreas (Canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey, basquet, beach volley, pileta, multipropósito, pista de atletismo y Club House)
- Zona Golf de 64 hectáreas (18 hoyos, driving range, putting green, club house)
- Zona Hípica de 9 hectáreas
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
Ubicación
San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 225.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 176 m2
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Sup. Terreno: 827 m2
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Sup. Total: 176 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Lavadero
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1875032
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