VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCON V.URQUIZA. APTO CRED.

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Noelia Cerini
¡VENTA DEPTO. Súper Luminoso 2 Ambientes con Balcón –¡ ¡APTO CREDITO Excelente Ubicación en Villa Urquiza- Blanco Encalada 5500 – Villa Urquiza – Buenos Aires

Hermoso departamento de 2 ambientes de 40 m², ubicado en 3° piso, en un edificio de 6 pisos con 4 departamentos por piso y 17 años de antigüedad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ventilación cruzada y excelente distribución, lo que genera ambientes cómodos y muy agradables para vivir.
- Características del departamento:
-Medidas: -Living Comedor: 5,85x2,95 -Cocina: 3,90x1,55
- Habitación: 3x3,15 - Balcón: 2,90x1,20
- Baño: 1,,60x2,30 - Pasillo: 1,60x1

- Living comedor amplio con gran ventanal en dos partes (corrediza + paño fijo)
- Balcón con vista abierta y excelente entrada de luz natural
- Dormitorio con ventana balcón
- Placard empotrado amplio con puertas corredizas
- Hall distribuidor espacioso
- Cocina
- Cocina independiente con ventanas bajo alacena que aportan mucha luz natural
- Cocina y horno a gas
- Extractor
- Amplio espacio de guardado (alacena y bajo mesada)
- Espacio para lavarropas con conexiones
- Baño completo con bañera y ducha
-Vanitory, espejo y botiquín
- Pisos de Parquet en living comedor, pasillo y dormitorio
-Pisos cerámicos en cocina y baño
- Climatización y confort
-Aire acondicionado frío/calor en dormitorio
-Aire acondicionado frío en living
-Ventilador de techo
- Estufas tiro balanceado en living y dormitorio
- Agua caliente por caldera central
- Todas las ventanas cuentan con mosquiteros
- Características del edificio
-Edificio de 6 pisos
-Terraza de uso común con parrilla
- Rampa para personas con movilidad reducida
- Portero eléctrico
- El edificio no cuenta con encargado
- El edificio dispone de cocheras
- Ubicación y conectividad
.Excelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza, con acceso a múltiples medios de transporte.
- Cercano a la Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Juan Manuel de Rosas
- Próximo a Estación General Urquiza del Línea Mitre
-Líneas de colectivo cercanas: 90 – 107 – 111 – 114 – 127 – 169
- Servicios cercanos
- Hospital Dr. E. Tornú
- Clínicas y centros médicos de la zona
- Centros comerciales y gastronómicos de Villa Urquiza
- Cercanía a Avenida Olazábal, Avenida Monroe y Avenida de los Constituyentes
- Por qué este departamento es una gran oportunidad
- Súper luminoso durante todo el día
- Ventilación cruzada
- Excelente estado
- Ubicación estratégica
- Ideal para vivienda o inversión
- La Venta de esta propiedad se encuentra Sujeta a Reubicación.....

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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