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Departamento
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68,50 m² Cubierta
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2 dormitorios
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57 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Contra Frente
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON JARDÍN Y PARRILLA
Contacto: Mariana Rulfi
SI ALGUNA VEZ DESEASTE VIVIR EN UN DEPARTAMENTO QUE SE SIENTA COMO UNA CASA CON MUCHO VERDE Y QUE ADEMÁS, SEA SILENCIOSO, EN UNO DE LOS BARRIOS PORTEÑOS MAS FAMILIARES DE TODA CABA, ÉSTE ES TU LUGAR!
DETALLES SOBRESALIENTES DE LA PROPIEDAD:
- MUY SILENCIOSA.
- BAJAS EXPENSAS REALES.
- UBICADA ENTERAMENTE EN PLANTA BAJA, POR LO QUE ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
- INSTALACIONES DE GAS Y LUZ EN ÓPTIMAS CONDICIONES.
- GRAN JARDÍN CON PARRILLA, PATIO Y JARDÍN DE INVIERNO.
- 2 AIRES ACONDICIONADOS FRÍO/CALOR EN EXCELENTES CONDICIONES.
- ROPEROS EMPOTRADOS EN AMPLIOS LUGARES DE GUARDADO EN TODA LA UNIDAD.
- ESPACIO AL AIRE LIBRE COMPLETO: PATIO, JARDÍN, JARDÍN DE INVIERNO/QUINCHO CALEFACCIONADO Y PARRILLA.
- POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA PILETA (HUBO Y SE ANULÓ).
- CONSTRUCCIÓN SÓLIDA.
- ÚNICO ESPACIO DE DISTRIBUCIÓN HACIA TODOS LOS AMBIENTES LO QUE MAXIMIZA EL METRAJE TOTAL.
Con una superficie total de 196m2, este departamento ubicado enteramente en planta baja, es una oportunidad única de inversión en una de las zonas de Floresta que mas accesibilidad posee hacia las principales avenidas del barrio.
Se accede por una puerta común que, posee doble entrada con rejas. Al finalizar el pasillo se ingresa al mismo. Del lado izquierdo vemos una de las puertas de ingreso a la cocina/comedor en L. A continuación está el lavadero completo separado y un patio. Como tiene doble acceso, el 2do es hacia el espacio de distribución el cual posee acceso a las 2 habitaciones, al baño completo y al amplísimo living/comedor que conecta directamente al jardín de invierno/quincho que posee un calefactor, cerramientos de aluminio blanco y cerramiento de policarbonato, totalmente sellado e ideal para no perderse aún con mal tiempo, de ninguna reunión.
Finalmente vemos un jardín, patio y parrilla de 106m2 en el cual poder disfrutar la cotidianeidad pero cerca de todo.
Este departamento tiene TODO para que lo disfrutes desde que cruzás la puerta. Es un oasis dentro de la Ciudad. Es difícil encontrar un espacio que lo tenga absolutamente todo, en excelente estado y con la documentación al día.
TODAS LAS FOTOS SON REALES Y NO ESTÁN EDITADAS PARA ESTA PUBLICACIÓN.
SE ADJUNTAN PLANO Y VIDEO PARA OBSERVAR EN DETALLE LA DISTRIBUCIÓN.
Si querés conocerlo e imaginarte viviendo acá, no dudes en contactarme!
Las medidas aquí expuestas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad y/o plano de mensura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 57
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 70.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 137.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 68,50 m2
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Sup. Descubierta: 109,50 m2
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Sup. Total: 196 m2
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.202.43.28
