Alquiler Local 7 Amb. Palermo Nuevo Usos Múltiples

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Agustina Fossa
Alquiler de Local – 7 Ambientes en Palermo | Av. Santa Fe 4555

Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en pleno Palermo Nuevo, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, culturales, de estética y cuidado personal o comerciales que busquen visibilidad, amplitud y una distribución versátil.

La propiedad cuenta con siete ambientes bien distribuidos, comenzando con una gran recepción a la que se accede por escalera, ideal como área de bienvenida o incluso adaptable como un octavo ambiente funcional, brindando flexibilidad para distintos usos.

ESPACIOS PRINCIPALES

Los tres primeros salones constituyen el núcleo central del local, destacándose por su amplitud y potencial para recibir gran cantidad de público:

-Salón principal con escenario, perfecto para espectáculos, presentaciones o eventos.
-Segundo salón de generosas dimensiones, ideal como área de mesas.
-Tercer salón grande, que amplía significativamente la superficie utilizable del local.

AMBIENTES COMPLEMENTARIOS

La propiedad continúa con una serie de espacios que amplían sus posibilidades de explotación:

-Ambiente con barra de tragos y sector preparado para instalar heladeras.
-Cocina equipada con cocina y campana industrial, apta para funcionamiento gastronómico.
-Cuarto salón adicional, adaptable a múltiples usos según la actividad.
-Ambiente de pequeñas dimensiones, ideal como oficina, depósito o área administrativa.

ESPACIOS EXTERIORES

El local también cuenta con dos patios, que aportan ventilación y versatilidad:

-Patio descubierto, que suma un espacio abierto atractivo para clientes o uso operativo.
-Patio techado con reja y sin ventana, que brinda un área protegida con múltiples posibilidades.

EQUIPAMIENTO

-3 equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año.

Una propiedad con gran potencial comercial, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Ideal para proyectos gastronómicos, culturales, bares temáticos, centros estéticos, lugares de actividad como pilates o yoga, o espacios de eventos que busquen instalarse en una zona de alto flujo y gran visibilidad.

La propiedad es cercana a puntos de alta circulación en la ciudad, tales como el Outlet de Palermo, el Distrito Arcos, Plaza Italia, el Ecoparque, Palermo Hollywood, Avenida del Libertador, etc. a su vez contando con acceso a una incontable cantidad de medios de transporte, entre ellos la línea D de Subte y la línea de tren San Martín.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.