Moderno departamento de 3 ambientes en Almagro - Venta

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Facundo D\'Aloe
Departamento de 3 ambientes ubicado en Sarmiento 4151, en la ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, lo que permite mantener expensas bajas, ideal para quienes buscan practicidad y costos de mantenimiento reducidos.

El departamento se encuentra alquilado hasta noviembre de 2026 (Negociable)

Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso, con balcón francés que aporta ventilación y luz natural al ambiente. La unidad cuenta con cocina independiente, funcional y bien distribuida, con lavadero incorporado.

El sector privado se compone de dos habitaciones:

Dormitorio principal con placard empotrado y ventana con vista al pulmón del edificio, brindando tranquilidad y buena ventilación.

Segundo dormitorio, también con placard y ventana, ideal como habitación, escritorio o espacio multifunción.

El edificio cuenta con todos los servicios y encargado sin vivienda, que realiza tareas de mantenimiento tres veces por semana, asegurando el buen estado de las áreas comunes.

La unidad cuenta con baulera


La ubicación es estratégica, con excelente conectividad: cercano a la red de Subte de Buenos Aires, especialmente a la Línea B del Subte de Buenos Aires, además de múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con muy buen acceso y servicios.

Three-room apartment located at 4151 Sarmiento Street, in the city of Buenos Aires. The property is situated on the first floor, accessible by stairs, which helps keep monthly building fees low—ideal for those seeking practicality and reduced maintenance costs.

Upon entering, you are welcomed by a bright living and dining area featuring a French balcony that provides natural light and ventilation. The unit also includes an independent kitchen, functional and well laid out, with an integrated laundry area.

The private area consists of two bedrooms:

Primary bedroom with a built-in closet and a window facing the building’s interior courtyard, offering quiet surroundings and good ventilation.

Second bedroom, also with a closet and window, ideal as a bedroom, home office, or multifunctional space.

The building offers all essential services and has a superintendent (non-resident) who performs maintenance tasks three times a week, ensuring the proper upkeep of the common areas.

The location is strategic, with excellent connectivity: close to the Buenos Aires Underground, particularly the Line B of the Buenos Aires Underground, as well as multiple bus lines that provide quick access to different parts of the city.

An ideal property both for personal residence or as an investment, located in an area with very good accessibility and services.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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