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Casa
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290 m² Cubierta
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5 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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10 ambientes
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1 cochera
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Noroeste
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254 m² Terreno
Casa en La Plata
La propiedad presenta una escala y amplitud poco comunes en el casco urbano consolidado, estructurada bajo un programa de gran versatilidad:
área Social: Se organiza a partir de un imponente hall de recepción que articula una serie de ambientes de generosas proporciones. La fluidez espacial, la excelente iluminación natural y su capacidad de expansión definen un área social de jerarquía.
Sector Privado: En el primer nivel, el programa habitacional cuenta con 5 dormitorios de amplias superficies, proyectados para garantizar privacidad y un asoleamiento óptimo en cada unidad.
área de Trabajo: El segundo nivel integra un estudio independiente, un ambiente técnico ideal para el desarrollo profesional con absoluta autonomía del resto de la vivienda.
Expansiones y Fuelle Exterior: El pulmón de manzana resuelve el área de recreación con un patio con piscina, complementado por 2 terrazas transitables que funcionan como miradores urbanos y áreas de expansión a cielo abierto.
Logística Urbana: La unidad incluye garage propio, un activo de alto valor estratégico en este punto neurálgico del centro platense.
Esta pieza arquitectónica ofrece, por volumen y ubicación, un potencial único tanto para una residencia de categoría como para un destino institucional de prestigio. Asimismo, dada la morfología del terreno y la escasa disponibilidad de parcelas vacantes en la zona, representa una oportunidad de desarrollo inmobiliario de alta densidad en el sector más exclusivo de la ciudad.
Luis García Munitis | Arquitecto & Asesor Inmobiliario (KW SUMA)
El valor de saber acompañar.
Propiedad trabajada por Luis Garcia. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Luis Garcia se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
Ubicación
La Plata, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 10
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Cant. Dormitorios: 5
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 25 m
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Cant. Plantas: 3
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 290 m2
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Sup. Terreno: 254 m2
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Sup. Descubierta: 125 m2
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Sup. Total: 415 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1878793
