VENTA DUPLEX 3 AMB + PLAYROOM LUMINOSO V LUZURIAGA

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Walter Rosso
DUPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM Y COCHERA PARA 2 AUTOS VILLA LUZURIAGA ALBERTO LARTIGAU BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Dúplex moderno de 105 m² ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga, con distribución funcional y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles y bien aprovechados.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 105 m², con 67 m² cubiertos
• Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación
• Distribución en tres niveles con espacios diferenciados
• Apto crédito y apto profesional

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Cochera semicubierta para 2 vehículos
• Amplio living comedor con diseño contemporáneo
• Cocina con muebles bajo mesada y alacena
• Toilette de servicio
• Patio con área de parrilla
• Lavadero cubierto

Primer Piso
• Dos dormitorios con placares
• Baño completo con bañera

Segundo Piso
• Playroom multipropósito
• Espacio versátil para trabajo o entretenimiento

BENEFICIOS ADICIONALES

• Excelente distribución de espacios
• Ubicación estratégica en Villa Luzuriaga
• Sobre calle Alberto Lartigau 4300
• Óptimo estado de conservación


Propiedad que combina funcionalidad, diseño y buena ubicación. Ideal para quienes valoran un inmueble con espacios bien resueltos.


LAS MEDIDAS DE ESTA PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, LAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

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Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.





3-ROOM DUPLEX + PLAYROOM AND PARKING FOR 2 CARS – VILLA LUZURIAGA – ALBERTO LARTIGAU – BUENOS AIRES – CREDIT ELIGIBLE

Modern 105 m² duplex strategically located in Villa Luzuriaga, featuring a functional layout and quality finishes. This property is ideal for families looking for a home with versatile and well-utilized spaces.

MAIN FEATURES

• Total area of 105 m², with 67 m² of covered space
• Built in 2010 and in excellent condition
• Three-level layout with well-defined spaces
• Eligible for mortgage financing and suitable for professional use

ARCHITECTURAL LAYOUT

Ground Floor
• Semi-covered parking space for 2 vehicles
• Spacious living and dining area with a contemporary design
• Kitchen with lower cabinets and wall cupboards
• Guest toilet
• Patio with barbecue area
• Covered laundry area

First Floor
• Two bedrooms with built-in closets
• Full bathroom with bathtub

Second Floor
• Multipurpose playroom
• Versatile space for work or entertainment

ADDITIONAL BENEFITS

• Excellent space distribution
• Strategic location in Villa Luzuriaga
• Located on Alberto Lartigau 4300
• Property in optimal condition

A property that combines functionality, design, and a great location. Ideal for those who value a home with well-designed spaces.

The measurements in this listing are for reference purposes only; the official measurements will be determined by the property title.

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Responsible Real Estate Broker: Cristian Medina – CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700.
All properties listed in my profile are managed by the licensed professional of the office; the mediation and completion of transactions will be carried out exclusively by him.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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