Venta Galpon, 610m2, 20mts frente, Victorino La Plaza 1300, Florencio Varela

VICTORINO DE LA PLAZA 1300

USD 250.000

Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela

USD 250.000

Galpon
610 m² Cubierta
20 mts Frente
30,50 mts Fondo
50 años
2 baños
Bueno

Venta galpon, Conectividad directa y lógica operativa

XO Industrias
Tierra estratégica. Valor escalable.

Base operativa con accesos estratégicos.

Un activo industrial implantado en Cruce Varela, una zona con conectividad directa y lógica operativa para actividades productivas, logísticas y de guardado.

Desarrollado sobre un lote de 610 m², el galpón ofrece una superficie total aproximada de 769 m², con una configuración flexible que permite adaptarse a distintos usos: almacenamiento, producción liviana, guardado de flota o actividades comerciales de escala operativa.

La propiedad cuenta con ingreso apto para camiones, con posibilidad de optimizar la altura de acceso según requerimientos operativos, y una altura interior cercana a los 8 metros, que amplía las opciones de uso y organización del espacio.

Incorpora dos núcleos de sanitarios con vestuarios, agua corriente con tanque de reserva y una terraza accesible, conectada por escaleras tanto al frente como al fondo, aportando funcionalidad adicional y potencial de uso futuro.

La zonificación industrial refuerza su perfil productivo y la posibilidad de consolidar una operación estable y eficiente en el tiempo.

Un inmueble pensado para ordenar operaciones desde el suelo, con buena ubicación, escala funcional y margen de adaptación.

Industria con lógica operativa real.

XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario.
No ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 ? CUCICBA Nº 7997

Ubicación

Florencio Varela, Partido de Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur