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Departamento
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171 m² Cubierta
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3 dormitorios
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44 años
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3 baños
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4 ambientes
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1 cocheras
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Frente
Piso 4 Amb reciclado en Belgrano con Palier Privado, Cochera y Balcon Corrido
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Subte Línea D y Metrobus, este piso combina amplitud, excelente distribución y un nivel de actualización que permite ingresar sin necesidad de realizar reformas.
Piso 4 ambientes reciclado en Belgrano con palier privado, cochera fija y balcón corrido.
Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, a metros de Av. Cabildo, Subte Línea D y Metrobus, este piso se destaca por su amplitud, excelente distribución y un nivel de actualización que permite ingresar sin necesidad de realizar reformas.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación estratégica.
Características principales:
-Superficie: 192 m2 totales / 171 m2 cubiertos
-Palier privado
-Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente
-Muy buena luminosidad natural
-3 dormitorios de muy buenas dimensiones
-Espacios adicionales: family / playroom y comedor diario
-Lavadero independiente y dependencia completa (ideal escritorio o 4o dormitorio)
-Calefacción central por losa radiante
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado
-Carpinterías con DVH
-Cochera fija cubierta y baulera
-Expensas ordinarias: aprox. $550.000 (Expensas actuales elevadas por obras -aprox. 50% extraordinarias-, con proyección de normalización en los proximos meses)
El Departamento:
La planta se encuentra excelentemente resuelta, con una clara separación entre el área social y el sector privado, logrando una dinámica muy funcional para la vida diaria.
Al ingresar por el palier privado, se accede a un living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido, generando una conexión muy agradable con el exterior y gran entrada de luz natural.
La cocina, completamente reciclada, se destaca por su diseño moderno, su excelente capacidad de guardado y la incorporación de un cómodo comedor diario.
El espacio de family aporta un diferencial clave, ofreciendo un ambiente versátil ideal como sala de TV, escritorio o área de juegos, articulando de manera muy práctica la circulación hacia los dormitorios.
La propiedad fue actualizada en sus puntos principales: instalaciones, baños, cocina, carpinterías con DVH y pisos en todos los ambientes, logrando un equilibrio muy buscado entre calidad constructiva y confort moderno.
Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y una ubicación estratégica dentro de Belgrano.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Ubicación
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Cant. Baños: 3
-
Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 44
-
Disposición: Frente
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Expensas: $ 550.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 495.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 171 m2
-
Sup. Total: 171 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Caldera individual
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 44
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: PRO-1881143
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