VENTA LOTE CIUDADELA PARA EMPRENDIMIENTO

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Claudio Argiro
TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN CIUDADELA, AVENIDA GAONA, BUENOS AIRES

SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1426 M2
SUPERFICIE VENDIBLE 1081 M2
7 PISOS MAS PLANTA BAJA CON LOCALES Y COCHERAS EN SS

Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños urbanos. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Gaona representa una oportunidad única para constructores, inversores y familias con visión de futuro.

Con 300 m² de superficie, el predio ofrece un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Su ubicación en Ciudadela, zona oeste del conurbano bonaerense, garantiza conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento.

El estado actual del terreno, a refaccionar, se transforma en una ventaja competitiva. Aquí no comprarás simplemente un lote, sino un espacio para crear. Imagina un desarrollo residencial moderno, una vivienda unifamiliar con jardín o un emprendimiento que potencie las características del barrio.

La amplitud del terreno permite múltiples configuraciones arquitectónicas. Avenida Gaona ofrece excelente accesibilidad, cercana a transporte público, comercios y servicios esenciales. Una inversión que combina potencial constructivo con ubicación estratégica.

Ideal para profesionales de la construcción, inversores inmobiliarios o familias que buscan materializar su proyecto de vida. Un terreno que no es solo un espacio vacío, sino un lienzo donde comenzar a dibujar el futuro.

Características principales:
- Superficie: 300 m²
- Ubicación: Avenida Gaona, Ciudadela
- Estado: A refaccionar
- Zonificación: Potencial desarrollo residencial

Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tu próximo proyecto inmobiliario comienza aquí.


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.




1.952
300 SQ M LOT FOR SALE IN CIUDADELA, GAONA AVENUE, BUENOS AIRES

BUILDABLE AREA 1426 SQ M
SALEABLE AREA 1081 SQ M
7 FLOORS PLUS GROUND FLOOR WITH COMMERCIAL SPACES AND PARKING IN THE BASEMENT

A blank canvas awaits to bring your urban dreams to life. This strategically located lot on Gaona Avenue represents a unique opportunity for builders, investors, and forward-thinking families.

With 300 sq m of land, the property offers extraordinary potential for developing a high-impact real estate project. Its location in Ciudadela, in the western suburbs of Buenos Aires, guarantees connectivity and constantly increasing property value.

The current state of the lot, which requires renovation, becomes a competitive advantage. Here, you won\'t just be buying a plot of land, but a space to create. Imagine a modern residential development, a single-family home with a garden, or a project that enhances the neighborhood\'s character.

The spacious lot allows for multiple architectural configurations. Avenida Gaona offers excellent accessibility, close to public transportation, shops, and essential services. An investment that combines building potential with a strategic location.

Ideal for construction professionals, real estate investors, or families looking to realize their dream home. This lot is not just an empty space, but a blank canvas on which to begin painting the future.

Main features:
- Area: 300 m²
- Location: Avenida Gaona, Ciudadela
- Condition: Needs renovation
- Zoning: Potential for residential development

Contact us for more details and to schedule a visit. Your next real estate project starts here.

The measurements, areas, and expenses listed here are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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