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Galpon
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968 m² Cubierta
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25 mts Frente
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52 mts Fondo
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A Estrenar
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3 baños
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Agua corri.
Galpón Comercial 1117 m² a estrenar c/ Local, Oficinas, Baños y Vestuarios - Moron
La propiedad se despliega sobre una superficie total de 1304 m2, con una construcción de dos plantas al frente. En planta baja, un local comercial de 121 m2 cautiva con su amplio frente vidriado, perfecto para showrooms, atención al público o exhibiciones. En la planta alta, se encuentran oficinas funcionales de 149 m2, ideales para operaciones administrativas.
Complementando estas instalaciones, un depósito a estrenar de 644 m2 ofrece un acceso vehicular que facilita la logística, con portal Frontal de 5,90 m de ancho x 4,50 m de altura y trasero corredizo de similares dimensiones que se comunica con un galpón de 322 m2 con techo a dos aguas que presenta estado regular. Un patio interno conecta las áreas, brindando un espacio adicional para maniobras y estacionamiento de clientes.
La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando funcionalidad y confort. Además, su zonificación C4 Comercial permite diversas actividades comerciales, potenciando aún más su atractivo.
Con un diseño moderno que incorpora pisos de concreto y techos altos, altura de 6,80 metros a los muros laterales y 8,56 metros en la parte central, esta propiedad se presenta como una opción versátil y luminosa, apta para múltiples usos comerciales. La propiedad está vacía y lista para ser ocupada, ofreciendo una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada.
Superficie de Lote: 1.304 m2
Superficie total Edificada: 1.117 m2
Zonificacion: C4 Comercial
GASTOS de VENTA:
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)
Condiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria Gastos de Informes y certificados (Urgente) Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Ubicación
Moron, Partido de Morón, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Long. Frente: 25 m
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Agua corriente
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Cant. Baños: 3
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 890.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 968 m2
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Sup. Total: 968 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1883869
