Terreno disponible para compra en el corazón de Palermo - 248m²

Venta Casa íntegramente reciclada Oficina Comercial/ Vivienda
8 Ambientes Multidestino en Palermo Soho

En el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y vibrantes de CABA, se encuentra esta excepcional casa de dos plantas clase A, que refleja creatividad en su reciclado moderno, ideal para diversos usos como vivienda, discográfica, consultoras, estudio de marketing y publicidad, productora audiovisual o de televisión, startups tecnológicas, showroom, local de ventas o para cualquier emprendimiento de una PYME.

Con una superficie cubierta de 320 m2 y un lote propio de 248 m2, esta propiedad se destaca por su diseño moderno y elegante con espacios vidriados que dan luminosidad combinada con vistas verdes. Y ambientes diseñados para la accesibilidad universal.
Lote propio de 8,66 m2 de frente, 9,25 m2 de fondo, 27,15 m2 lateral derecho y 29,62 m2 lateral izquierdo.

- La planta baja ofrece un amplio living comedor, cocina comedor con medidas muy generosas, un baño adaptado amplio de accesibilidad universal, un patio cubierto con parrilla y mesa para 50 personas, patio descubierto con jardín que da vistas (desde los distintos ambientes de PB y 1er piso) a mucho verde con cantidad de plantas frondosas, además un gran ambiente con vista al frente y entrada con espacio recepción. Los pisos y la escalera de pinotea aportan calidez y estilo.
- En el primer nivel (acceso por escalera), espacio amplio con pisos de porcelanato, un ambiente cocina abierta con mesa alta tipo barra al frente que ofrece versatilidad y mucho estilo con dos baños integrados. Este nivel cuenta con 3 oficinas o dormitorios de variadas proporciones, una con un baño completo en suite. El encantador patio de PB decorado con plantas añade un toque natural y verde por sus vidriados ambientes.
- El último nivel posee una habitación que puede funcionar como altillo o depósito. En este piso, la terraza se encuentra con membrana nueva donde es posible diseñar un solarium y armar un nuevo espacio de relax al sol. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado tipo split y seguridad digital. La propiedad no paga expensas.

Recientemente reciclada, esta casa prioriza los espacios comunes integrados, está decorada y ambientada con excelente gusto y calidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan exclusividad y privacidad en un espacio listo para usar y con alto potencial de múltiples posibilidades.

Ubicación: Al estar a solo dos cuadras de Plaza Armenia y tres de la Plaza Serrano, la propiedad está rodeada de la mayor oferta gastronómica, de diseño y cultural de Buenos Aires, en el epicentro de la movida porteña.
En esta zona operan sedes administrativas y consultoras de grandes empresas, la versatilidad de la planta para usos múltiples posibilita usos corporativos de alta gama debido a su ubicación estratégica.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos y aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas para escriturar surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, Soldati S.A.




MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437