Venta de terreno amplio y luminoso en Paternal

VENTA LOTE EN ESQUINA EN LA PATERNAL.

Terreno en venta ubicado en una estratégica área de Paternal, a solo dos cuadras de la Avenida San Martín. Esta ubicación ofrece la comodidad de tener a la mano una amplia gama de comercios y servicios, además de una excelente conectividad mediante el Metrobús, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad y sus alrededores. La cercanía a las avenidas Donato álvarez, Warnes y Juan B. Justo también añade valor a esta propiedad.

El barrio de Paternal está en constante crecimiento, manteniendo su carácter residencial y las calles arboladas de Segui, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir. Actualmente, el terreno alberga un local comercial, una primera vivienda en planta baja y una segunda en planta alta.

-Metros Construibles: 1308,32 m2.

-Edificabilidad: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media)

-Altura Máxima: 17,20 mtrs + 2 retiros

-SS + PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

-Subsuelos Permitidos: Hasta 3 niveles.

-MIXTURA DE USOS 3: Residencia y depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.

-Se Aceptan Metros en parte de pago.

Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y red de desagues pluviales. Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto en un área de crecimiento con todas las facilidades urbanas.
Para más información, no dude en consultarnos!
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.