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Local
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48 m² Total
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2 plantas
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55 años
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1 baño
Alquiler Local comercial al frente Tribunales Aldrey Plaza Colón Mar del Plata
Ubicado en una zona estratégica, sobre Almirante Brown 2021 casi esquina Tucumán, este local comercial de 48 metros totales ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en uno de los sectores más transitados de Mar del Plata. Frente a Tribunales y a tan solo una cuadra de la Plaza Colón, cuenta con gran circulación tanto peatonal como vehicular, rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso al transporte público.
Al ingresar, se destaca su fachada con vidriera y rejas de seguridad, ideal para exhibir productos y garantizar protección. Dispone de una entrada principal amplia que da paso a un cómodo espacio comercial en planta baja.
A través de unas escaleras se accede al entrepiso, que ofrece un ambiente privado o sala de reuniones, perfecto para tareas administrativas o de uso interno. Además, cuenta con un baño con ducha y ante baño, lo que aporta funcionalidad y comodidad al espacio y un espacio para kitchenette con conexión de agua.
Detalles a destacar:
- Entrada principal amplia
- Vidriera con rejas de seguridad
- Entrepiso con sala privada
- Baño con ante baño y ducha
- Térmica y disyuntor
CONDICIONES DE CONTRATO:Garantía (a elección del propietario)
Garantía propietaria con titulo de propiedad en Mar del Plata, más dos personas que salgan de garante con sus recibos de sueldo.
O Seguro de caución
Pagos iniciales y obligaciones del locatario Local comercial
Mes de alquiler adelantado
Depósito en garantía (equivalente a 1 mes de alquiler)
Honorarios inmobiliarios
Gastos de informes de garantía
Sellado del contrato (según normativa vigente)
Ajuste trimestral del canon locativo conforme IPC
Contratación obligatoria de seguro contra incendio y responsabilidad civil, con endoso a favor del locador
Servicios e impuestos a cargo del locatario
Servicio de energía eléctrica
Servicio de agua
Expensas ordinarias
Tasa municipal / impuesto municipal que grave el inmueble
Candela Tapia Reg. 4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño.
MA
Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.
Ubicación
Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 48 m2
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Antiguedad: 55
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 50.000
Datos básicos
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Precio: $ 800.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1885765
